Villa em Xaintrailles, Lot-et-Garonne

Procurando uma casa onde você só tem que colocar suas malas? Esta bela casa de caráter, localizada em um ambiente pacífico de Xaintrailles, se beneficiou de uma renovação de qualidade combinando o charme do antigo com o conforto de hoje.

A partir da entrada, os espaços se seduzem pelo seu brilho e atmosfera acolhedora. A cozinha mobilada, funcional e amigável, se abre naturalmente para as salas de estar, oferecendo um cenário ideal para compartilhar os momentos da vida cotidiana.

A sala de estar e a sala de estar oferecem belos volumes, enquanto um espaço adicional pode ser facilmente convertido em um terceiro quarto, escritório ou sala de jogos de acordo com suas necessidades.

O espaço noturno é composto por dois quartos confortáveis. Um banheiro moderno com chuveiro italiano e banheiros separados completam este conjunto perfeitamente mantido.

Do lado prático, a casa também tem um porão de cerca de 31 m2 atuando como lavanderia, bem como duas garagens, um ativo real para estacionamento, DIY ou armazenamento.

Lá fora, você desfrutará de um terraço ideal para refeições com a família ou amigos, em um ambiente tranquilo e propício ao relaxamento.

O aquecimento é fornecido por um fogão de pelota complementado por radiadores elétricos, permitindo-lhe desfrutar de conforto agradável ao longo do ano. O diagnóstico de desempenho energético classificado D mostra uma renovação bem sucedida e consumo controlado para uma casa desta geração.

As vantagens desta casa:
- Casa completamente remodelada com bom gosto
- Cerca de 107 m2 de espaço vivo
- Possibilidade de criar um terceiro quarto
- Bela sala de estar brilhante
- Cozinha equipada
- Banheiro com chuveiro italiano
- Porão/fabricação de 31 m2
- Duas garagens.
- Terraço
- dpe d

Esta casa se adequará a uma família e a um casal que desejam desfrutar de um ambiente de vida sereno, com o conforto de uma propriedade renovada onde todos os detalhes foram tratados.

Uma visita permitirá que você aprecie plenamente a qualidade dos serviços e a atmosfera calorosa que emerge deles.

As taxas de agência são cobradas ao comprador, ou seja, 0% de IVA do preço, excluindo as taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

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