Villa em Labastide-d'Armagnac, Landes

Casa de Encanto no coração da Gasconha – A poucos passos de Labastide-d'Armagnac. Um ambiente de vida autêntico, perto da natureza... Apenas a 500 metros a pé da magnífica aldeia histórica de Labastide-d'Armagnac, descubra esta encantadora casa tradicional com 90 m2 de espaço vivo, aninhada em um agradável jardim de 820 m2 com árvores e flores.
A partir do momento em que você chegar, você será cativado por seu ambiente verdejante, atmosfera pacífica e autenticidade, tornando-o um lugar ideal para desfrutar plenamente do estilo de vida suave Gascon. A casa oferece uma bela e brilhante sala de estar de 30 m2, estendida por uma cozinha de plano aberto de 16 m2, criando um espaço acolhedor e acolhedor, perfeito para compartilhar momentos maravilhosos com a família e amigos. A área de dormir compreende dois quartos de 11 e 16 m2, bem como um quarto recentemente renovado.
Um bônus real: um sótão de 75 m2 que pode ser convertido, oferecendo um potencial fantástico para criar novos quartos para atender às suas necessidades: quartos extras, um escritório, uma oficina, uma área de recreação... Um lindo jardim com árvores e flores maduras, cercado por vegetação. A propriedade também inclui uma garagem de 31 m2 e um pequeno bosque. Outra vantagem: acesso direto ao Voie Verte du Marsan, ideal para caminhar ou andar de bicicleta e desfrutar plenamente da natureza circundante.
Aquecido por um fogão a lenha com um ventilador, esta casa requer alguma atualização e modernização, particularmente em relação à janela e isolamento sótão. Um novo aquecedor de água acaba de ser instalado. Atualizações do sistema séptico serão necessárias. Uma grande oportunidade para aqueles que apreciam a autenticidade e estão procurando uma casa perto de amenidades e a atmosfera vibrante de uma vila encantadora no coração de Armagnac.
Uma casa encantadora, um belo jardim e um grande potencial, tudo com um pequeno orçamento... Uma visualização é uma obrigação! Entre em contato comigo para descobrir esta propriedade e organizar a sua visita. As taxas da agência são pagas pelo comprador, no valor de 7. 52% incluindo IVA do preço excluindo taxas. Propriedade com consumo excessivo de energia: classe de eficiência energética G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* falantes de inglês: por favor note que Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades para venda na França, por favor visite o nosso site Capifrance diretamente. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!