Villa em Barcelona, Barcelona

Casa única para venda no coração de Sant Gervasi – El Putxet, uma das áreas mais residenciais de Barcelona. Esta elegante propriedade nobre do final do século XIX combina o charme da arquitetura histórica de Barcelona com espaço, privacidade e múltiplas possibilidades de renovação.

A propriedade tem uma área total construída de 278m2, distribuída entre a casa principal (218m2) e um edifício anexo independente (60m2), em um terreno de 490m2. Seu layout privilegiado com acesso de duas ruas oferece excepcional valor diferencial e versatilidade que é difícil de encontrar em Barcelona.

A propriedade mantém a elegância e autenticidade de sua construção original, destacando elementos arquitetônicos valiosos, como tetos abobadados altos com cofres catalães, pisos hidráulicos originais em excelente estado e carpintarias interiores e exteriores de período cuidadosamente preservadas. Além disso, mantém infraestruturas históricas funcionais como um poço antigo e um tanque de coleta de água da chuva, adicionando caráter e identidade à propriedade.

A casa principal é acessada através de um grande jardim de 120m2, criando uma transição natural entre o ambiente urbano e a privacidade da casa. Distribuído em dois andares, oferece quartos espaçosos e luminosos com 7 quartos duplos e 4 banheiros completos.

O edifício anexo é atualmente usado como uma garagem e área de armazenamento. Seu acesso independente da rua lhe dá um potencial extraordinário de transformação em um estúdio profissional, casa de hóspedes ou oficina criativa.

A orientação sudeste garante excelente luz natural ao longo do dia, enquanto sua localização privilegiada ao lado do Putxet Park permite desfrutar de um ambiente residencial tranquilo sem renunciar ao acesso imediato ao centro da cidade de Barcelona e às principais estradas para entrar e sair da cidade.

Uma oportunidade excepcional para adquirir uma propriedade histórica com sua própria identidade, privacidade e enorme potencial de reavaliação em um dos locais mais cobiçados da cidade.

O bairro Putxet i el Farró é conhecido por sua atmosfera residencial tranquila, mas tem excelente conectividade com o centro da cidade. Além disso, a propriedade fica a poucos minutos das melhores escolas internacionais da cidade, tornando-se uma escolha ideal para famílias que buscam uma localização privilegiada para viver e educar seus filhos. Esta é uma oportunidade única de viver em uma das áreas mais exclusivas de Barcelona, desfrutando de uma propriedade que combina história, luxo e conforto em um só lugar.

ÁREA: Sarrià Sant Gervasi - El Putxet i el Farró.

Transporte: Metro - Lesseps (L3) FGC - (Pàdua e El Putxet), nibus e Bicing