Villa in Barcelona, Barcelona provincie

Uniek huis te koop in het hart van Sant Gervasi El Putxet, een van de meest residentiële wijken van Barcelona. Dit elegante landgoed uit de late 19e eeuw combineert de charme van de historische architectuur van Barcelona met ruimheid, privacy en meerdere renovatiemogelijkheden.

De woning heeft een totale bebouwde oppervlakte van 278m2, verdeeld over het hoofdgebouw (218m2) en een onafhankelijk bijgebouw (60m2), op een perceel van 490m2. De bevoorrechte indeling met toegang uit twee straten biedt een uitzonderlijke differentiële waarde en veelzijdigheid die moeilijk te vinden is in Barcelona.

Het landgoed behoudt de elegantie en authenticiteit van zijn oorspronkelijke constructie, waarbij waardevolle architectonische elementen, zoals hoge gewelfde plafonds met Catalaanse gewelven, originele hydraulische vloeren in uitstekende staat, en zorgvuldig bewaarde periode interieur en buitenkant carpentries. Bovendien, het onderhoudt functionele historische infrastructuren zoals een oude put en een regenwater collectie tank, het toevoegen van karakter en identiteit aan het pand.

Het hoofdhuis is toegankelijk via een grote tuin van 120m2, waardoor een natuurlijke overgang ontstaat tussen de stedelijke omgeving en de privacy van het huis. Verdeeld over twee verdiepingen, biedt het ruime en lichte kamers met 7 tweepersoonskamers en 4 volledige badkamers.

Het bijgebouw wordt momenteel gebruikt als een garage en opslagruimte. De onafhankelijke toegang van de straat geeft het buitengewone potentieel voor transformatie in een professionele studio, pension, of creatieve workshop.

Zuidoostelijke oriëntatie garandeert uitstekende natuurlijke licht gedurende de dag, terwijl de bevoorrechte locatie naast Putxet Park kunt genieten van een rustige woonomgeving zonder afstand te doen van directe toegang tot het centrum van Barcelona en de belangrijkste wegen voor het betreden en verlaten van de stad.

Een uitzonderlijke kans om een historisch landgoed te verwerven met zijn eigen identiteit, privacy en enorm revaluatiepotentieel op een van de meest begeerde locaties in de stad.

De wijk Putxet i el Farró staat bekend om zijn rustige, residentiële sfeer, maar heeft uitstekende connectiviteit met het centrum van de stad. Bovendien is de accommodatie ligt op slechts enkele minuten van de beste internationale scholen van de stad, waardoor het een ideale keuze voor gezinnen op zoek naar een bevoorrechte locatie om te wonen en hun kinderen op te voeden. Dit is een unieke kans om te leven in een van Barcelona's meest exclusieve gebieden, genieten van een eigendom dat geschiedenis, luxe, en comfort op één plaats combineert.

Gebied: Sarrià Sant Gervasi - El Putxet i el Farró.

Vervoer: Metro - Lesseps (L3) FGC - (Pàdua en El Putxet), Bus en Bicing