Villa em Suilly-la-Tour, Nievre

Casa de caráter renovado com dependências em Suilly-la-TourLocalizada em Suilly-la-Tour, no departamento de Nivre da Borgonha, esta propriedade período totalmente renovado oferece cerca de 118 metros quadrados de espaço de vida, três quartos, várias dependências e potencial significativo para o desenvolvimento adicional. Seu caráter preservado, excelente condição geral e ambiente natural torná-lo igualmente adequado como uma residência permanente ou um retiro rural na França.
Situado em um terreno voltado para o sudoeste de aproximadamente 635 metros quadrados, a propriedade possui um jardim agradável delimitado na parte traseira por um riacho, aumentando a atmosfera pacífica e natural. Um poço também está localizado dentro do terreno. A propriedade inclui um celeiro de aproximadamente 42 metros quadrados e uma oficina de cerca de 21 metros quadrados. Esses edifícios fornecem espaço útil para estacionamento, armazenamento, atividades DIY ou o desenvolvimento de um projeto pessoal.
No piso térreo, a casa possui uma sala de estar acolhedora de aproximadamente 25 metros quadrados com uma inserção de lenha. A cozinha de plano aberto de mais de 20 metros quadrados fornece um espaço de convívio para refeições familiares e entretenimento. Este nível também inclui dois quartos, duas salas de banho e um banheiro separado, permitindo que a maioria da vida cotidiana ocorra no piso térreo. No andar de cima, um pouso leva a um terceiro quarto, um escritório de aproximadamente 9 metros quadrados, um banheiro separado.
O escritório é ideal para trabalhar em casa, mas também pode ser usado como uma sala de hobby ou espaço flexível adicional. O potencial considerável da propriedade é ainda reforçado por um sótão de aproximadamente 83 metros quadrados, cuja conversão ainda precisa ser concluída. Esta área generosa poderia acomodar quartos adicionais, uma suíte principal, uma sala de jogos ou um escritório em casa espaçoso. Sujeito ao trabalho necessário, a propriedade poderia fornecer mais de 200 metros quadrados de espaço utilizável.
A casa beneficia de gás de rede e aquecimento central fornecido por uma caldeira de condensação, complementada pela inserção de queima de madeira. Está ligado à drenagem de rede e à Internet de fibra óptica. A maioria das janelas são vidros duplos, enquanto o telhado se beneficia do isolamento. A propriedade tem uma classificação de eficiência energética de D e uma classificação de emissões de gases de efeito estufa de C. Os custos anuais estimados de energia para uso padrão variam de 1.750 a 2.410, com base nos preços médios de energia 2021.
Esta casa geminada em Suilly-la-Tour combina o charme de uma propriedade mais antiga com o conforto de uma renovação de qualidade e excelente espaço para desenvolvimento adicional. Com três quartos, três casas de banho, um escritório, um grande sótão conversível, um celeiro, uma oficina e um jardim delimitado por um riacho, é uma oportunidade atraente para os compradores que procuram uma casa de caráter renovado com dependências em Borgonha.
Contacte-me para obter mais informações sobre esta propriedade para venda em Suilly-la-Tour ou para organizar uma visualização.