Villa em Porto, Distrito do Porto

Apresentamos-lhe esta fantástica moradia T3 de traça original (1937), parcialmente renovada, situada na prestigiada e central zona de Vale Formoso, no coração de Paranhos.

Com duas frentes e orientação solar Nascente-Poente, a casa beneficia de uma excelente luminosidade natural do nascer ao pôr do sol.

A habitação conta com 118 m² de área bruta e duas casas de banho, garantindo toda a funcionalidade de que a sua família necessita. No exterior, encontra um autêntico refúgio em plena cidade: um magnífico terraço privativo de 25 m² com árvores e uma zona de churrasqueira, desenhado para lhe proporcionar momentos de lazer e refeições ao ar livre com total privacidade.

Ao nível da eficiência e do conforto térmico, foram realizadas melhorias fundamentais que valorizam imenso o imóvel. A moradia dispõe de caixilharia nova em alumínio com vidro duplo e um telhado novo (instalado há 2 anos) em telha francesa, com isolamento térmico em toda a sua extensão. Para maior comodidade, existe ainda a possibilidade de o imóvel ser vendido mobilado, facilitando uma mudança rápida e sem preocupações.

Destaca-se ainda o elevado potencial de expansão e valorização deste imóvel, existindo a viabilidade de construção de um piso adicional, o que a torna um ativo imobiliário de relevância ainda maior, seja para habitação própria ou investimento.

Detalhes em destaque:
- Tipologia: Moradia T3 (Ano: 1937 / Parcialmente Renovada)
- Localização: Vale Formoso (Centro de Paranhos)
- Áreas: 118 m² de área bruta
- Exposição Solar: Nascente e Poente (2 frentes)
- Exterior: Terraço de 25 m² com árvores e churrasqueira
- Conforto Térmico: Caixilharia nova (Alumínio/Vidro Duplo) e -Telhado Novo (2 anos) com isolamento
- Extras: Possibilidade de venda com mobília
- Casas de Banho: 2

Uma oportunidade excelente para quem procura viver numa moradia central, aliando o charme histórico ao conforto das renovações modernas!

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Onde as Histórias acabam bem.

Missão
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ValoresA qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN.

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Apemip: 6412 / AMI: 21325

Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h
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