Haus in Porto, Distrikt Porto

Wir präsentieren Ihnen diese fantastische 3-Zimmer-Villa von ursprünglichem Design (1937), teilweise renoviert, in der prestigeträchtigen und zentralen Gegend von Vale Formoso, im Herzen von Paranhos.

Mit zwei Fronten und Ost-West-Solarausrichtung profitiert das Haus von exzellentem Tageslicht von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang.

Das Haus verfügt über 118 m2 Bruttofläche und zwei Badezimmer, so dass alle Funktionen Ihrer Familie benötigt. Draußen finden Sie eine authentische Zuflucht in der Mitte der Stadt: eine herrliche private Terrasse von 25 m2 mit Bäumen und einem Grillplatz, entworfen, um Ihnen Momente der Freizeit-und Outdoor-Essen mit absoluter Privatsphäre zu bieten.

In Bezug auf Effizienz und thermischen Komfort wurden grundlegende Verbesserungen vorgenommen, die den Wert der Immobilie erheblich erhöhen. Die Villa hat neue Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und ein neues Dach (installiert vor 2 Jahren) in Französisch Fliesen, mit Wärmedämmung über seine gesamte Länge. Für mehr Komfort gibt es auch die Möglichkeit, die Immobilie möbliert zu verkaufen, die eine schnelle und sorgenfreie Bewegung erleichtert.

Bemerkenswert ist auch das hohe Potenzial für die Erweiterung und Aufwertung dieser Immobilie, mit der Machbarkeit des Baus einer zusätzlichen Etage, die es zu einem Immobilienvermögen von noch größerer Relevanz macht, ob für Eigenwohnungen oder Investitionen.

Einzelheiten:
- Typologie: 3-Zimmer-Haus (Jahr: 1937 / teilweise renoviert)
- Ort: Vale Formoso (Zentrum von Paranhos)
- Flächen: 118 m2 Bruttofläche
- Sonneneinstrahlung: Ost und West (2 Fronten)
- Aussen: 25 m2 Terrasse mit Bäumen und Grill
- Thermischer Komfort: Neue Rahmen (Aluminium/Doppelglas) und -Neudach (2 Jahre) mit Isolierung
- Extras: Möglichkeit des Verkaufs mit Möbeln
- Badezimmer: 2

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die in einer zentralen Villa zu leben, kombiniert historischen Charme mit dem Komfort der modernen Renovierungen!

Haus Porto Paranhos kaufen
"Wo Geschichten gut enden."

Auftrag
Unsere Mission ist es, einen qualitativ hochwertigen Service, Sicherheit und Transparenz im Immobilienbereich zu bieten, mit unserem Kunden als unser wichtigstes Gut. Es ist dazu bestimmt, nahe an Menschen zu sein, helfen, ihre Träume wahr werden, mit unserer Zeit und Tools. Wir arbeiten als Team, um die Ziele jedes Kunden zu erreichen, wir teilen Informationen und wir sind ständig innovativ.

WerteDie Qualität unserer Dienstleistungen steht in direktem Zusammenhang mit der Transparenz und dem Engagement, das wir in jeder Person einbringen.Wir stehen für Ihren Erfolg zur Verfügung.Wir widmen uns der Schaffung von Bindungen und Vertrauensbeziehungen.Das ist unsere DNA.

Möchten Sie eine Immobilie in Porto, Portugal kaufen, verkaufen, mieten oder investieren? Kontaktieren Sie uns!
Wir arbeiten mit dem nationalen und internationalen Markt zusammen.

Apemip: 6412 / AMI: 21325

Öffnungszeiten: Montag bis Freitag 9:30 bis 19 Uhr / Samstag 10 bis 13 Uhr
Das ist der Grund dafür, dass ich mich nicht wundere.