Villa em Guardistallo, Província de Pisa

Situada na bela paisagem rural de Guardistallo, em uma localização privada e panorâmica, esta autêntica quinta toscana para venda desfruta de vistas encantadoras sobre as colinas circundantes em direção ao mar e à Costa Etrusca. A propriedade oferece aproximadamente 300 metros quadrados de espaço vital e auxiliar e mantém o caráter tradicional de uma casa de campo toscana.
A fazenda requer renovação e modernização, oferecendo um potencial considerável de personalização e aprimoramento. Graças aos seus espaços generosos, localização atraente e arquitetura tradicional, a propriedade pode ser transformada em uma residência privada elegante, uma casa de férias ou uma propriedade de hospitalidade, sujeita aos regulamentos de planejamento e permissões relevantes.
O piso térreo possui uma espaçosa e luminosa sala de estar dupla com uma grande lareira, criando uma atmosfera acolhedora e acolhedora. No mesmo nível, há uma cozinha rústica com uma lareira tradicional, uma casa de banho, uma despensa e áreas de armazenamento adicionais. O piso térreo também inclui dois grandes quartos atualmente usados como instalações de armazenamento.
Estes espaços são ideais para uso agrícola, armazenamento de equipamentos ou a criação de salas auxiliares adicionais, sujeitas às verificações e aprovações necessárias de planejamento. O piso superior acomoda a área de dormir, compreendendo quatro quartos espaçosos e dois banheiros. A partir deste nível, há acesso direto a um terraço panorâmico ensolarado, oferecendo vistas abertas para o campo toscano em direção ao mar. Terreno privado, olival e dependência isolada A fazenda é cercada por aproximadamente 1.
5 hectares de terra privada, incluindo cerca de 120 oliveiras. A terra oferece a oportunidade de produzir azeite de oliva para uso pessoal, criar áreas de relaxamento ao ar livre, desenvolver um jardim mediterrâneo ou simplesmente desfrutar da paz e privacidade do campo toscano. Um pequeno edifício externo desprendido completa a propriedade. Atualmente pode ser usado como armazenamento, estúdio, oficina ou área de serviço e pode potencialmente ser convertido para outros usos, sujeito às permissões de planejamento apropriadas.
A propriedade também está equipada com aquecimento a óleo, um painel solar que fornece água quente durante os meses de verão e um tanque de coleta de água da chuva, particularmente útil para irrigação da terra e olival.
Esta quinta toscana para renovar representa uma oportunidade atraente para quem deseja comprar uma propriedade autêntica na Toscana, em um ambiente privado e panorâmico perto das aldeias características da costa etrusca e das praias da costa toscana.
Uma escolha ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário, combinando o charme do campo toscano, vista para o mar e a oportunidade de criar uma propriedade totalmente personalizada.