Villa - Guardistallo, Province de Pisa

Ferme toscane avec vue sur la mer et oliveraie à Guardistallo Située dans la belle campagne de Guardistallo, dans un emplacement privé et panoramique, cette authentique ferme toscane à vendre jouit d'une vue charmante sur les collines environnantes vers la mer et la côte étrusque. La propriété offre environ 300 m2 d'espace habitable et accessoire et conserve le caractère traditionnel d'une maison de campagne toscane.
La ferme a besoin de rénovation et de modernisation, tout en offrant un potentiel considérable de personnalisation et d'amélioration. Grâce à ses espaces généreux, son emplacement attrayant et son architecture traditionnelle, la propriété pourrait être transformée en une élégante résidence privée, une maison de vacances ou une propriété d'accueil, sous réserve des règlements d'aménagement et des autorisations applicables.
Aménagement intérieur Le rez-de-chaussée dispose d'un salon double spacieux et lumineux avec une grande cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au même niveau il y a une cuisine rustique avec une cheminée traditionnelle, une salle de bains invités, un garde-manger et des espaces de rangement supplémentaires.
Ces espaces sont idéals pour l'utilisation agricole, le stockage d'équipement ou la création de pièces annexes supplémentaires, sous réserve des contrôles de planification et des approbations nécessaires. L'étage supérieur accueille la zone de couchage, comprenant quatre chambres spacieuses et deux salles de bains. De ce niveau il ya un accès direct à une terrasse panoramique ensoleillée, offrant une vue ouverte sur la campagne toscane vers la mer.
5 hectares de terrain privé, dont environ 120 oliviers. Le terrain offre la possibilité de produire de l'huile d'olive pour une utilisation personnelle, de créer des espaces de détente en plein air, de développer un jardin méditerranéen ou tout simplement profiter de la paix et de l'intimité de la campagne toscane. Une petite dépendance indépendante complète la propriété. Il peut actuellement être utilisé comme stockage, un studio, un atelier ou une zone de service et pourrait être transformé en d'autres utilisations, sous réserve des autorisations d'aménagement appropriées.
La propriété est également équipée de chauffage au fioul, d'un panneau solaire fournissant de l'eau chaude pendant les mois d'été et d'un réservoir de collecte d'eau de pluie, particulièrement utile pour irriguer la terre et l'oliveraie.
Une propriété authentique dans la campagne de Guardistallo Cette ferme toscane à rénover représente une opportunité attrayante pour quiconque souhaite acheter une propriété authentique en Toscane, dans un cadre privé et panoramique à proximité des villages caractéristiques de la côte étrusque et des plages de la côte toscane.
Un choix idéal comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement immobilier, combinant le charme de la campagne toscane, la vue sur la mer et la possibilité de créer une propriété entièrement personnalisée.