Villa in Guardistallo, Pisa provincie

Toscaanse boerderij met uitzicht op zee en olijfboomgaard in Guardistallo Gelegen in het prachtige platteland van Guardistallo, op een prive-en panoramische locatie, deze authentieke Toscaanse boerderij te koop geniet van een charmant uitzicht over de omliggende heuvels naar de zee en de Etruskische kust. De woning biedt ongeveer 300 m2 woon-en nevenruimte en behoudt het traditionele karakter van een Toscaanse landhuis.
De boerderij moet worden gerenoveerd en gemoderniseerd, maar biedt een aanzienlijk potentieel voor personalisatie en verbetering. Dankzij de royale ruimtes, aantrekkelijke ligging en traditionele architectuur kan het pand worden omgevormd tot een elegante privéwoning, een vakantiehuis of een gastvrijheidswoning, onder voorbehoud van de relevante planningsvoorschriften en machtigingen.
Interieur De begane grond beschikt over een ruime en lichte dubbele woonkamer met een grote open haard, waardoor een warme en gastvrije sfeer. Op hetzelfde niveau is er een rustieke keuken met een traditionele open haard, een gastenbadkamer, een voorraadkast en extra opslagruimtes. De begane grond omvat ook twee grote kamers die momenteel worden gebruikt als berging.
Deze ruimtes zijn ideaal voor landbouwgebruik, opslag van apparatuur of het creëren van extra bijkomende kamers, afhankelijk van de nodige planning controles en goedkeuringen. De bovenste verdieping is geschikt voor het slaapgedeelte, bestaande uit vier ruime slaapkamers en twee badkamers. Vanaf dit niveau is er directe toegang tot een zonnig panoramisch terras, met een open uitzicht over het Toscaanse platteland naar de zee. Eigen grond, olijfgaard en vrijstaand bijgebouw De boerderij is omringd door ongeveer 1.
5 hectare privégrond, waaronder ongeveer 120 olijfbomen. Het land biedt de mogelijkheid om olijfolie te produceren voor persoonlijk gebruik, ontspanningsgebieden buiten te creëren, een mediterrane tuin te ontwikkelen of gewoon te genieten van de rust en privacy van het Toscaanse platteland. Een klein vrijstaand bijgebouw completeert de woning. Het kan momenteel worden gebruikt als opslagruimte, een studio, werkplaats of serviceruimte en kan eventueel worden omgezet in andere toepassingen, onder voorbehoud van de nodige planningsvergunningen.
De woning is ook uitgerust met oliegestookte verwarming, een zonnepaneel dat warm water levert tijdens de zomermaanden en een regenwateropvangtank, vooral nuttig voor het irrigeren van het land en olijfgaarden.
Een authentiek pand op het platteland van Guardistallo Deze Toscaanse boerderij om te renoveren is een aantrekkelijke gelegenheid voor iedereen die een authentiek pand wil kopen in Toscane, in een prive- en panoramische omgeving dicht bij de karakteristieke dorpen van de Etruskische kust en de stranden van de Toscane kustlijn.
Een ideale keuze als permanente residentie, vakantiewoning of onroerend goed investering, het combineren van de charme van het Toscaanse platteland, uitzicht op zee en de mogelijkheid om een volledig gepersonaliseerde woning te creëren.