Villa em Les Sables-d`Olonne, Vendee

Propriedade apresentada por Ilana Danel, localizada a menos de 2 km da aldeia de Château d'Olonne e a 5 km da praia (trilhas de ciclismo), descubra esta propriedade incluindo 2 casas encantadoras (gtes possível) em uma aldeia pacífica e em mais de 4000 m2 de terra (2100 m2 em área protegida).
-A casa principal totalmente renovada de 152 m2 tem uma sala de estar, uma bela sala de jantar, uma cozinha separada, 2 casas de banho com WC e 4 quartos.
-Um edifício antigo para renovar de 177 m2 em pedras do século XVIII, já foi uma casa de campo, e compreendendo 5 quartos, 3 grandes salas de estar, uma cozinha equipada, 2 casas de banho e 3 WC. Além disso, um estábulo e um apartamento para reabilitar completam este conjunto.
O lugar é bucólico, tranquilo e propício a muitos projetos: quartos de hóspedes, gites, camping ao ar livre (sujeito a autorizações municipais)...
Para a casa principal: DPE C (172Kwh/m2/ano) -GES B (6kgCo2/m2/ano). "Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta está disponível no site Georisques :".
Orçamento: 717 000 euros dos quais 3, 91% das taxas IVA pago pelo comprador (690000 excluindo taxas). Mandato ref. 459750.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Ilana DANEL em 06. 03. 84. 74. 89 ou
Custos anuais estimados de energia de habitação entre 1830 euros e 2520 euros em 01/01/21.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Ilana DANEL agindo sob o status de agente comercial registrado no rsac la roche sur yon 843934450 na privada sas proprietes, Réseau nacional immobilier, com capital de 40000 euros, 44 corredor dos cinco continentes - zac le ochre ferro, 44120 vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, profissão
Taxa de 91% (imposto a pagar pelo comprador.)

Ilana DANEL (EI) Agente Comercial - SFCR Número: Rock on Yon 823934450 - .