Villa em Duras, Lot-et-Garonne

Localizada a poucos minutos da histórica cidade de Duras, no topo da colina, conhecida por seu magnífico castelo medieval, vinhedos, movimentado mercado semanal e excelente seleção de lojas, bares e restaurantes, esta encantadora propriedade rural desfruta de um cenário elevado com belas vistas abertas sobre a paisagem circundante.
Oferecendo o equilíbrio perfeito de tranquilidade rural e conveniência cotidiana, está idealmente posicionado para aproveitar o melhor do sudoeste da França. A excelente flexibilidade da propriedade é, sem dúvida, um de seus maiores ativos. Pode ser desfrutada como uma residência familiar espaçosa ou, como atualmente está configurada, como uma casa principal com acomodação de hóspedes totalmente independente, tornando-a ideal para viver em várias gerações, receber familiares e amigos ou gerar renda de aluguel.
O piso térreo está atualmente organizado como um apartamento independente, composto por uma cozinha equipada, uma sala de estar confortável, dois quartos - um dos quais atualmente é usado como escritório em casa - e uma sala de banho contemporânea. Este nível também se beneficia do acesso direto aos jardins, permitindo aos hóspedes total independência e privacidade.
O primeiro andar, acessado independentemente ou internamente, se desejado, oferece um espaço luminoso e acolhedor com uma cozinha equipada, uma espaçosa sala de estar aberta para uma varanda a partir da qual desfrutar das vistas de longo alcance do campo, dois generosos quartos duplos, uma elegante sala de banho contemporânea e um WC separado. No exterior, os jardins lindamente mantidos foram cuidadosamente projetados para aproveitar ao máximo o ambiente rural tranquilo.
Um jardim parcialmente fechado oferece um espaço seguro para animais de estimação, enquanto a convidativa piscina oferece o lugar perfeito para relaxar e se refrescar durante os meses quentes de verão. Além disso, os jardins se estendem graciosamente em direção a um charmoso pomar de ameixas maduras, criando um ambiente agradável para entretenimento ao ar livre, tardes tranquilas e desfrutando da tranquilidade e beleza da paisagem circundante.
Se você está procurando uma casa familiar confortável, uma propriedade com excelente potencial de renda, ou um retiro rural tranquilo perto de uma das aldeias mais procuradas da região, esta encantadora casa oferece espaço, versatilidade e um estilo de vida invejável a poucos minutos do coração de Duras.