Apartamento em Begles, Gironda

Taxas notárias reduzidas
O ONV (ref. 0249C33-L035) abre as portas de uma rara oportunidade: tornar-se proprietário de sua residência principal com este apartamento de 3 quartos no 1o andar com elevador de 71,50 m2 idealmente localizado perto de amenidades e em frente à estação de bonde Calais-Centujean permitindo estar em 15 minutos na estação de Bordeaux-Saint-Jean.

Este apartamento foi projetado para oferecer conforto, brilho e funcionalidade em uma base diária.

A partir da entrada de 7,53 m2 com um armário, os volumes são naturalmente expressos:
- Uma sala de estar de 22. 56 m2 banhada em luz com vista para uma loggia de 4. 07 m2,
- Uma grande cozinha fechada de 8. 72 m2 que permita preservar os espaços vivos,
- Dois belos quartos de 9. 42 e 11. 71 m2, incluindo um com vista para uma loggia de 2. 49 m2
- Uma casa de banho de 3,99 m2 com banheira,
- WC separado,
- Uma despensa de 3 m2 para mais armazenamento.

Porque o conforto não pára dentro de um espaço de estacionamento privado ao ar livre completa a propriedade para mais praticidade. Possibilidade de adquirir uma garagem extra e de acordo com disponibilidades de 7.000 euros.

As vantagens que fazem a diferença hoje:
- Redução das taxas notárias*,
- Sem taxas de agência,
- Até 20% do seu financiamento de taxa zero*
- Empréstimo de Ação de Habitação até 30.000 a 1%*
- Garantia de devolução, seguro de revenda*

* sob certas condições

Condições financeiras atraentes e uma oportunidade.
- Taxa estimada 2025: 1272 euros/ano
- Despesas estimadas de copropriedade 2026: 1380 euros/ano ou 115 euros/mês.
- Aquecimento / água quente: individual para uma melhor gestão do consumo.

Termos de visita e entrega de ofertas de compra:
- Visitas apenas por marcação
- As ofertas de compra devem ser enviadas por e-mail / link seguro recebido no prazo de 1 mês a partir de 30/07/2026.

As propostas recebidas devem ser revistas e classificadas* de acordo com os procedimentos previstos no artigo D 443-12-1 da CCH. Para serem admissíveis, as propostas devem ser acompanhadas de um processo de candidatura completo, incluindo os documentos comprovativos, cuja lista deve ser comunicada pelo comercial durante a visita.

* No entanto, a venda pode ter lugar sem esperar o termo do prazo para a apresentação de propostas ao primeiro comprador se pertencer à categoria de pessoas singulares prioritárias (aluguel de um arrendador social ou com ativos no departamento ou custodiante do edifício HLM sob o teto dos recursos de adesão social).