Studio in Nice, Alpes-Maritimes

NICE - Uitzonderlijke studio met terras en uitzicht op zee in een Art Deco gebouw
Een zeldzaam adres, een uitzonderlijk architectonisch erfgoed.
Op slechts 2 minuten lopen van de Promenade des Anglais, de Carré d'Or, de tram en winkels, ontdek deze prachtige studio van 29. 15 m2, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, gelegen op de 4e verdieping met een lift van een iconische Art Deco gebouw in Nice, ontworpen door de beroemde Nice architect.
Dit appartement combineert met elegantie de charme van de oude en de hedendaagse comfort. De prachtige plafondhoogte, de eiken vloer met gebroken stokjes en de nette diensten geven het een verfijnde en tijdloze sfeer.
De woonkamer, badend in het licht dankzij de zuidwestelijke ligging, opent op een prachtig terras van 9 m2 met een aangenaam uitzicht op zee. Een zeldzame buitenruimte in het hart van Nice, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat in totale rust.
Het appartement bestaat uit:
één vermelding;
Een lichte woonkamer die uitkomt op het terras;
Een badkamer met toilet.
Volledig gerenoveerd, het profiteert van kwaliteit diensten:
Omkeerbare airconditioning;
elektrische rollen;
Elektrisch wicket opslaan;
Complete renovatie met hoogwaardige materialen.
De bevoorrechte ligging maakt het mogelijk om in een paar minuten de stranden, de restaurants, de winkels van de Carré d'Or en het openbaar vervoer te bereiken, terwijl u geniet van een rustige en zonnige omgeving.
Deze zeldzame woning zal zowel architecturale liefhebbers en kopers op zoek naar een prestigieuze voet-op-aarde, een hoofdverblijf of een kwaliteitsinvestering erfgoed aanspreken.
Aanvullende informatie:
Oppervlakte: 29. 15 m2
Terras: 9 m2
Tentoonstelling: Zuid-West
Verdieping: 4? Met lift
Kosten: 115 € / maand (inclusief koud water en verwarming)
Eigendomsbelasting: 957 €
Een uitzonderlijke kans op de markt van Nice. Een bezoek is vereist.

Vergoedingen betaald door de verkoper. In een appartement van 34 kavels. Gemiddeld aandeel van de geraamde begroting 1 380 €/jaar. Geen procedure loopt. Energieklasse C, Klimaatklasse C Geschat bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 526. 00 € en 712. 00 € voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques: .

Goed gepresenteerd door Agences de France door delegatie.
Agences de France SIREN : 899413603 • Houder van de T-kaart: 29012021000000009 niet gerechtigd tot het innen van fondsen