Villa em Saint-Caradec, Cotes-d'Armor

Astero oferece-lhe para descobrir esta agradável casa de família de 91 m2, localizada em um belo terreno de 833 m2, no coração da comuna de Saint-Caradec. Oferecendo um ambiente de vida tranquilo e prático, ele vai seduzir as famílias como os primeiros seguidores em busca de uma propriedade para personalizar de acordo com seus desejos.

A partir da entrada, você vai descobrir uma agradável sala de estar brilhante composta por uma estadia amigável, ideal para compartilhar momentos com a família ou amigos. A cozinha, funcional e clássica, oferece um belo potencial para layout. O espaço noturno consiste em três quartos, bem como um banheiro, garantindo um arranjo conveniente e confortável para toda a família.

Um trunfo real desta casa: tem dois escritórios independentes, perfeitos para teletrabalho, uma atividade liberal ou simplesmente para criar espaços dedicados ao lazer ou estudo.

Do lado de fora, o jardim paisagístico de 833 m2 permitirá que você aproveite plenamente os belos dias. Terraço, horta, playground ou área de relaxamento, todos podem imaginar um layout em sua própria imagem. Este belo enredo também oferece um potencial interessante para um projeto de extensão ou a instalação de uma piscina, sujeito a permissões de planejamento da cidade.

Uma garagem coberta, bem como uma adega / oficina completam os serviços desta propriedade e oferecem muitas possibilidades de armazenamento ou ajuste de acordo com suas necessidades.

Esta casa, para ser restaurada ao gosto do dia, é uma excelente base para criar um interior para a sua imagem, melhorando o seu conforto e desempenho energético como você realizar seus projetos.

Você também apreciará sua localização geográfica privilegiada, no coração de Saint-Caradec. A cidade oferece um ambiente agradável com suas lojas, escolas e serviços locais acessíveis em poucos minutos. Idealmente localizado, a casa fica a apenas 5 minutos de Loudéac, a 15 minutos de Pontivy e desfruta de acesso rápido ao RN164, facilitando a viagem para Saint-Brieuc, Rennes ou o centro da Bretanha.
Um local procurado que combina a tranquilidade de uma aldeia dinâmica com a proximidade dos principais pólos de atividade da região.

Imposto sobre a propriedade: 763 por ano.

Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão: entre 2.800 e 3.840 por ano. Preços médios de energia indexados até 2025 (incluindo assinaturas).

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Referência : DOM34755. Data do diagnóstico : 02/07/2024. As taxas são pagas pelo vendedor.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: ().

Bem apresentado pela Agences de France por delegação.
Agências de França – SIREN : 899413603 – Titular do cartão T : 29012021000000009 não tem direito a receber fundos