Villa i Saint-Caradec, Cotes-d'Armor

Astero tilbyder dig at opdage denne behagelige familie hus på 91 m2, beliggende på en smuk grund på 833 m2, i hjertet af kommunen Saint-Caradec. Tilbyder et roligt og praktisk levende miljø, vil det forføre familier som første gang tilhængere på jagt efter en ejendom til at tilpasse efter deres ønsker.

Fra indgangen, vil du opdage en behagelig lys stue består af et venligt ophold, ideel til at dele øjeblikke med familie eller venner. Køkkenet, funktionel og klassisk, tilbyder et smukt potentiale for layout. Natterummet består af tre soveværelser samt et badeværelse, der garanterer en praktisk og komfortabel ordning for hele familien.

Et reelt aktiv ved dette hus: Det har to uafhængige kontorer, perfekt til telearbejde, en liberal aktivitet eller blot at skabe rum dedikeret til fritid eller studere.

På ydersiden, den anlagte have på 833 m2 vil give dig mulighed for fuldt ud at nyde de smukke dage. Terrasse, grøntsagshave, legeplads eller afslapning område, alle kan forestille sig et layout i deres eget billede. Denne smukke plot tilbyder også et interessant potentiale for et udvidelsesprojekt eller installation af en swimmingpool, med forbehold af byplanlægning tilladelser.

En indendørs garage samt en kælder/workshop fuldfører denne ejendom og tilbyder mange muligheder for opbevaring eller fit-up efter dine behov.

Dette hus, der skal genoprettes til smag for dagen, er et fremragende grundlag for at skabe et interiør til dit billede og samtidig forbedre sin komfort og energi ydeevne, som du udfører dine projekter.

Du vil også sætte pris på sin privilegerede geografiske beliggenhed, i hjertet af Saint-Caradec. Byen tilbyder et behageligt boligmiljø med sine lokale butikker, skoler og tjenester tilgængelige i et par minutter. Ideelt beliggende, huset er kun 5 minutter fra Loudéac, 15 minutter fra Pontivy og har hurtig adgang til RN164, letter rejser til Saint-Brieuc, Rennes eller centrum af Bretagne.
En eftersøgt placering, der kombinerer roen i en dynamisk landsby med nærheden af de vigtigste poler aktivitet i regionen.

Ejendomsskat: 763 € om året.

Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse: mellem 2.800 og 3.840 euro pr. år. Gennemsnitlige energipriser indekseret til 2025 (inkl. abonnementer).

Kan du lide det? Kontakt din rådgiver direkte for at arrangere et besøg.

Reference ad: DOM34755. Diagnosens dato: 02/07/2024. Gebyrer betales af sælgeren.

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georiques' websted: ().

Godt præsenteret af Agences de France af delegation.
Agences de France SIREN: 899413603 ~ Indehaver af T-kortet: 29012021000000009 ikke berettiget til at indsamle midler