Villa em Serent, Morbihan

No terraço casa de 90 m2 no coração de Sérent – Localização ideal!
A poucos passos de lojas, escolas e todas as comodidades, venha descobrir esta casa não subterrânea de 90 m2, oferecendo um forte potencial de desenvolvimento em um local particularmente procurado.
O piso térreo é composto por uma cozinha equipada e equipada, aberta a uma sala de estar luminosa, criando uma área de estar amigável. Você também encontrará uma lavanderia que pode ser convertida em um quarto com banheiro, permitindo a criação de uma vida real de um andar, bem como um banheiro independente.
No andar de cima você vai descobrir três quartos. O layout também oferece a possibilidade de criar um banheiro, um banheiro e vestiários, a fim de otimizar o conforto da casa.
Localizado em um terreno totalmente vedado de 570 m2, a propriedade tem um pequeno terraço e oferece a possibilidade de criar um belo terraço suspenso virado para o sul. Uma cabana de jardim completa os exteriores.
A terra também oferece um potencial de expansão, com a possibilidade de criar uma garagem e / ou realizar uma extensão da casa.
No lado dos serviços, a casa está conectada ao esgoto. A carpintaria é feita de vidros duplos no piso térreo e em vidros simples no primeiro andar.
Obras de renovação devem ser planejadas para melhorar o isolamento, especialmente nos sótãos, cujo isolamento é de origem. Essas obras melhorarão o desempenho energético da propriedade ao levá-la ao gosto do dia. O telhado é feito de ardósia de amianto, em boas condições de manutenção, mas a presença desse material deve ser levada em consideração.
Sua localização excepcional, bem no centro de Sérent, a poucos passos de lojas, escolas e serviços, é um ativo real. Seu caráter não-tributário, raro no centro da cidade, oferece um ambiente de vida agradável e preservado.
Uma casa que oferece muitas possibilidades de evolução e personalização, ideal para uma família, uma primeira compra ou um investimento. Uma rara oportunidade no mercado de Serent, para visitar sem demora!

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas incluídas : 183 000
Preço de venda excluindo taxas de agência: 175 000
Taxa de encargos adquirente : 8 000 ou 4, 57% IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Entre em contato com seu consultor megAgence : Audrey boudet, Tel.: 0646710497, E-mail : - EI - Agente comercial registrado com o SFCR de válvulas sob o número 898561360