Villa i Serent, Morbihan

Ikke terrasser hus på 90 m2 i hjertet af Sérent ! Ideel beliggenhed!
Kun få skridt fra butikker, skoler og alle faciliteter, kommer og opdager dette ikke-jordiske hus på 90 m2, tilbyder et stærkt udviklingspotentiale i en særlig efterspurgt placering.
Stueetagen består af et udstyret og udstyret køkken, åben for en lys stue, der skaber en venlig stue. Du vil også finde et vaskerum, der kan omdannes til et soveværelse med et badeværelse, der giver mulighed for at skabe en reel en-etagers liv, samt et uafhængigt toilet.
Ovenpå vil du opdage tre soveværelser. Layoutet giver også mulighed for at skabe et badeværelse, et toilet og omklædningsrum, for at optimere komforten i huset.
Beliggende på en fuldt indhegnet grund på 570 m2 har ejendommen en lille terrasse og giver mulighed for at skabe en smuk ophængt terrasse mod syd. En havehytte fuldender ydersiden.
Landet giver også mulighed for udvidelse, med mulighed for at skabe en garage og/eller gennemføre en udvidelse af huset.
På servicesiden er huset forbundet til kloakken. Tømreren er lavet af dobbeltruder i stueetagen og i enkle ruder på første sal.
Renoveringsarbejder skal planlægges for at forbedre isoleringen, især i loftsrum, hvis isolering er af oprindelse. Disse værker vil forbedre ejendommens energimæssige ydeevne og samtidig bringe den til smag for dagen. Taget er lavet af asbest skifer, i god vedligeholdelsestilstand, men tilstedeværelsen af dette materiale skal tages i betragtning.
Den enestående beliggenhed, lige i centrum af Sérent, kun få skridt væk fra butikker, skoler og tjenester, er et reelt aktiv. Dens ikke-tributære karakter, sjælden i centrum af byen, tilbyder et behageligt og bevaret levende miljø.
Et hus, der tilbyder mange muligheder for evolution og tilpasning, ideel til en familie, et første køb eller en investering. En sjælden mulighed på markedet af Serent, at besøge uden forsinkelse!

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer inkluderet: 198 000 €
Salgspris ekskl. agenturafgifter: 190 000 €
Gebyrer opkræver: 8 000 € eller 4. 21% moms af ejendommens værdi ekskl. gebyrer

Kontakt din konsulent megAgence: Audrey boudet, Tlf.: 06467047, E-mail: - EI - Handelsagent registreret hos SFCR af ventiler under nummer 898 561 360