Villa em Gérardmer, Vosges

Gérardmer (88400) – moradia excepcional com vista para o lago, piscina coberta e sauna, exclusiva

No muito procurado Xettes em Gérardmer, Optimhome convida você a descobrir este chalé high-end de 295 m2, situado no coração de um ambiente privilegiado de 1.267 m2 totalmente paisagístico.

Em um ambiente verde, esta propriedade excepcional seduz por sua atmosfera íntima, seus altos padrões e sua visão do lago de Gérardmer.

> Piso térreo

* Entrada principal com vestiário
* Cozinha totalmente equipada aberta para a área de estar
* Área de jantar banhada por luz com acesso direto a um grande terraço panorâmico
* Sala de estar dupla sublimada por uma bela estrutura exposta, oferecendo um ambiente acolhedor para compartilhar momentos privilegiados na esquina do fogo
* WC independente
* Suite com casa de banho privativa

Um grande terraço de mais de X m2 rodeia o chalé e harmoniosamente estende os espaços de vida para fora.

> Piso

* Excelente suíte master com amplo vestiário e varanda privativa com vistas deslumbrantes sobre o lago
* Sala adicional que também pode acomodar um espaço de escritório
* Casa de banho
* WC independente

> Um verdadeiro espaço de bem-estar

Projetado como um lugar dedicado ao relaxamento e convívio, o jardim térreo recebe uma notável área de bem-estar:

* Sauna
* Piscina interior magnífica
* Grande sala de lazer brilhante de 23 m2 com bilhar

Uma lavanderia e banheiros independentes completam esse nível.
O terraço do jardim térreo, com uma área de mais de X m2, é uma área de relaxamento real no coração da natureza.
Possibilidade de adicionar um spa (redes em espera).

Raros e procurados anexos

Um mazot independente

Localizado no jardim, esta encantadora casa de campo oferece um quarto quarto com casa de banho e WC.
Também é possível organizar uma kitchenette para criar um espaço completamente independente para receber familiares e amigos.

> Garagem dupla independente

Na entrada da propriedade, uma garagem independente equipada com uma grande porta seccional permite acomodar confortavelmente dois veículos.

Uma situação privilegiada
Você desfrutará de um ambiente tranquilo e verde, ficando a apenas 5 minutos do lago e do centro da cidade de Gérardmer.
Uma propriedade rara no mercado, combinando conforto, privacidade, bem-estar e vistas excepcionais de um dos locais mais bonitos dos Vosges.

As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Melanie hodeau empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°893 055 228 Epinal Registry) 07 56 56 99 58 43 (ref. 610347 )