Villa in Gérardmer, Vogezen

Gérardmer (88400) Uitstekend chalet met uitzicht op het meer, overdekt zwembad en sauna, exclusief

Op de zeer gewilde Xettes in Gérardmer nodigt Optimhome u uit om dit luxe chalet van 295 m2 te ontdekken, gelegen in het hart van een bevoorrechte omgeving van 1267 m2 volledig aangelegd.

In een groene omgeving verleidt dit uitzonderlijke pand door zijn intieme sfeer, zijn hoge normen en zijn uitzicht op het meer van Gérardmer.

> Begane grond

* Hoofdingang met kleedkamer
* Volledig uitgeruste keuken open naar de woonkamer
* Eethoek badend in het licht met directe toegang tot een groot panoramisch terras
* Dubbele woonkamer gesublimeerd door een mooie blootgestelde structuur, biedt een warme omgeving om bevoorrechte momenten te delen op de hoek van het vuur
* Onafhankelijk toilet
* Suite met eigen badkamer

Een groot terras van meer dan X m2 omringt het chalet en breidt harmonieus de leefruimtes naar buiten uit.

> Vloer

* Schitterende master suite met grote kleedkamer en eigen balkon met een prachtig uitzicht op het meer
* Extra kamer die ook een kantoorruimte kan herbergen
Badkamer
* Onafhankelijk toilet

> Een echte wellnessruimte

Ontworpen als een plek gewijd aan ontspanning en gezelligheid, de grond tuin verwelkomt een opmerkelijke wellnessruimte:

* Sauna
* Prachtig overdekt zwembad
* Grote lichte recreatieruimte van 23 m2 met biljart

Een wasruimte en onafhankelijke toiletten maken dit niveau compleet.
Het terras van de begane grond, met een oppervlakte van meer dan X m2, is een echte ontspanningsruimte in het hart van de natuur.
Mogelijkheid om een spa toe te voegen (netwerken in de wacht).

Zeldzame en gewenste bijlagen

Een onafhankelijke mazot

Dit charmante huisje ligt in de tuin en biedt een vierde slaapkamer met een eigen badkamer en toiletten.
Het is ook mogelijk om een kitchenette te regelen om een volledig onafhankelijke ruimte te creëren om familie en vrienden te ontvangen.

> Onafhankelijke dubbele garage

Bij de ingang van het pand, een onafhankelijke garage uitgerust met een grote sectional deur maakt het mogelijk om comfortabel plaats te bieden aan twee voertuigen.

Een bevoorrechte situatie
U zult genieten van een rustige en groene omgeving terwijl u verblijft op slechts 5 minuten van het meer en het centrum van Gérardmer.
Een zeldzame eigenschap op de markt, die comfort, privacy, welzijn en een uitzonderlijk uitzicht op een van de mooiste sites van de Vogezen combineert.

De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Melanie hodeau ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°893 055 228 Epinal Register) 07 56 99 58 43 (ref. 610347)