Quais são os aeroportos mais próximos de Marbella?

Os aeroportos mais próximos do centro de Marbella são Aeroporto de Malaga (39 km), Aeroporto de Gibraltar (57 km) e Aeroporto de Jerez (107 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Marbella?

As escolas internacionais perto de Marbella incluem École Française Internationale Marbella (144 m, idades 3-11, inglês, francês e espanhol), Swans International School (393 m, idades 3-18, inglês) e The English International College (2 km, idades 3-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Marbella?

O mercado imobiliário em Marbella é dominado por Apartamentos, com 50% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (40%), Moradias na cidade (7%), Imóveis comerciais (1%), Terrenos (1%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 2 quartos em Marbella?

O preço médio pedido de um apartamentos de 2 quartos em Marbella no Kyero é € 726.325.

Quantos expatriados vivem em Marbella?

Há 262.217 residentes estrangeiros em Província de Malaga de um total de 1.773.136 residentes (14.79%). As maiores comunidades de expatriados são de Reino Unido (27.55%) e Marrocos (11.25%).

Como é o clima em Marbella?

Marbella é mais quente em agosto, com cerca de 28°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 14°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Marbella?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Marbella são de cerca de 10% do preço, incluindo ITP, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 477.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 46.508.

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€ 477.000

6.360 € por m²

Apartamento em Marbella, Província de Malaga

Adicionado 2 meses atrás

Quartos: 2
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 75 m²

2 Quartos
1 Casa de banho
75 m² Tamanho da compilação

Marbella, Costa Del Sol, Província de Malaga, Andalucia, Espanha

Comercializado por ABARZO ESTATES

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Este apartamento renovado no coração de Marbella oferece uma localização privilegiada com vista para o jardim e piscina, a apenas 2 minutos da praia. Com 2 quartos, é ideal para aqueles que procuram um estilo de vida confortável e luxuoso em uma urbanização exclusiva com áreas verdes espaçosas e uma grande piscina. O layout do apartamento maximiza o espaço e a luz natural, criando um ambiente acolhedor e funcional. A urbanização inclui amplos jardins e uma piscina perfeita para relaxamento.
Além disso, sua proximidade com lojas e serviços facilita a vida diária. Esta propriedade é perfeita para residência permanente ou como um investimento com potencial de aluguel sazonal em uma área altamente turística. Entre em contato conosco para organizar uma visita presencial ou solicitar um passeio virtual e planos detalhados.

Principais características

80 características

Piscina: Piscina comum Piscina privada
Modos de exibição: Jardim & piscina views
Localização: Perto de lojas Acesso a praia Central Perto da praia Área comercial Zona de prestígio
Qualidade: Renovado Encantadora propriedade Cheio de carácter Muitas características especiais Bem apresentado Decorado com bom gosto
Fora: Jardim Árvores Varanda Belo jardim Horta comunitária Facilmente mantidos jardins
Edifícios: Apartamento jardim Apartamento independente
Lazer: Putting green
Estacionamento: Garagem
Características internas: Cozinha sala de jantar Kitchenette Cozinha de luxo Cozinha equipada Sala de estar sala de jantar Quarto de vestir
Energia e utilitários: Electricidade Água Telefone ADSL Electricidade possível Telefone possível
Posse: Freehold

Certificado energético

Consumo de energia: Classe D

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Marbella

Localização aproximada

Pergunte a ABARZO ESTATES para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Malaga, 39 km
Aeroporto de Gibraltar, 57 km
Aeroporto de Jerez, 107 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 1.773.136 residentes no total em Província de Malaga, dos quais 262.217 são residentes estrangeiros (14.79%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Reino Unido	72.253	27.55%
Marrocos	29.510	11.25%
Ucrânia	25.271	9.64%
Itália	25.206	9.61%
Alemanha	12.696	4.84%
França	10.752	4.10%
Suécia	9.978	3.81%
Federação Russa	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentina	8.090	3.09%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Fev	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mar	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Abr	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Mai	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Jun	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Jul	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Ago	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Set	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Out	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Dez	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Mercado imobiliário em Marbella

	Apartamentos	50%
	Moradias	40%
	Moradias na cidade	7%
	Imóveis comerciais	1%
	Terrenos	1%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

ITP: 7%,€ 33.390

€ 33.390

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.385

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.193

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 9.540

Isto se baseia em informações de mercado para Marbella. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: