Quels sont les aéroports les plus proches de Marbella ?

Les aéroports les plus proches du centre de Marbella sont aéroport Malaga (39 km), aéroport Gibraltar (57 km) et aéroport Jerez (107 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Marbella ?

Les écoles internationales à proximité de Marbella incluent École Française Internationale Marbella (144 m, de 3 à 11 ans, français, anglais et espagnol), Swans International School (393 m, de 3 à 18 ans, anglais) et The English International College (2 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Marbella ?

Le marché immobilier à Marbella est dominé par Appartements, avec 50% des biens disponibles, suivi de Maisons (40%), Maisons de ville (7%), Locaux commerciaux (1%), Terrains (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Marbella ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Marbella sur Kyero est € 727 528.

Combien d’expatriés vivent à Marbella ?

Il y a 262 217 résidents étrangers à Province de Malaga sur 1 773 136 résidents au total (14.79%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (27.55%) et Maroc (11.25%).

Quel est le climat à Marbella ?

Marbella est plus chaud en août avec environ 28°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Marbella ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Marbella représentent environ 10% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 477 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 46 508 €.

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Appartement - Marbella, Province de Malaga, Marbella - € 477 000 | Réf : MAR-0074 - photo 1

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€ 477 000

6 360 € par m²

Appartement - Marbella, Province de Malaga

Ajouté il y a 2 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 75 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
75 m² Taille de construction

Marbella, Costa Del Sol, Province de Malaga, Andalousie, Espagne

Commercialisé par ABARZO ESTATES

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Cet appartement rénové au coeur de Marbella offre un emplacement privilégié avec vue sur le jardin et la piscine, à seulement 2 minutes de la plage. Doté de 2 chambres, il est idéal pour ceux qui recherchent un style de vie confortable et luxueux dans une urbanisation exclusive avec des espaces verts spacieux et une grande piscine. L'aménagement de l'appartement maximise l'espace et la lumière naturelle, créant un environnement confortable et fonctionnel. L'urbanisation comprend de vastes jardins et une piscine parfaite pour la détente.
En outre, sa proximité avec les commerces et les services facilite la vie quotidienne. Cette propriété est idéale pour la résidence permanente ou comme un investissement avec un potentiel de location saisonnière dans une zone hautement touristique. Contactez-nous pour organiser une visite en personne ou demander une visite virtuelle et des plans détaillés.

Caractéristiques principales

80 caractéristiques

Piscine: Piscine commune Piscine privée
Vues: Vue sur jardin & piscine
Emplacement: Proche des commerces L'accès à la plage Central Près de la plage Zone commerciale Quartier prestigieux
Qualité: Rénové Charmante propriété Plein de caractère Nombreuses fonctionnalités spéciales Bien présenté Décorées avec goût
À l'extérieur: Jardin Arbres Balcon Beau jardin Jardin communautaire Jardin facile à entretenir
Bâtiments: Rez de jardin Appartement indépendant
Loisir: Putting-green
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Cuisine salle à manger Coin cuisine Cuisine de luxe Cuisine équipée Salon salle à manger Loge
Énergie et services publics: Electricité Eau Téléphone ADSL Électricité possible Téléphone possible
Tenure: Propriété foncière libre

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Marbella

Emplacement approximatif

Veuillez demander à ABARZO ESTATES pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Malaga, 39 km
Aéroport de Gibraltar, 57 km
Aéroport de Jerez, 107 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 773 136 résidents à Province de Malaga, dont 262 217 résidents étrangers (14.79%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	72 253	27.55%
Maroc	29 510	11.25%
Ukraine	25 271	9.64%
Italie	25 206	9.61%
Allemagne	12 696	4.84%
France	10 752	4.10%
Suède	9 978	3.81%
Russie, Fédération de	9 017	3.44%
Chine	8 924	3.40%
Argentine	8 090	3.09%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Fév.	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mars	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Avr.	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Mai	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Juin	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Juil.	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Août	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Sept.	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Oct.	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov.	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Déc.	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Marché immobilier à Marbella

	Appartements	50%
	Maisons	40%
	Maisons de ville	7%
	Locaux commerciaux	1%
	Terrains	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 7%,33 390 €

33 390 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 385 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 193 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

9 540 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Marbella. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: