Studio em Nice, Alpes Marítimos

Você quer investir em imóveis de aluguel sem ter que se preocupar com a gestão?
Esta propriedade em Résidence Mobility destina-se exclusivamente a investimento, permite-lhe desfrutar de renda de aluguel de baixo imposto, constituindo um ativo imobiliário.

- 4. 3% do rendimento bruto previsto
- 7089. 56 IVA excl. renda anual
- 112. 00 de condominio anual
- 0. 00 de imposto anual sobre a propriedade

A propriedade para venda é um estúdio com uma área de 26. 11 m2, equipado e mobilado, localizado no nível R + 5 da residência Riviera Suites em NICE e operado pela empresa NEMEA.

Localizado entre o calçadão des Anglais e o distrito de negócios Arenas, a residência oferece 119 apartamentos confortáveis, do estúdio ao T2 para até 4 pessoas, mobilados e equipados. A residência também oferece muitas áreas comuns e serviços high-end: piscina exterior aquecida na cobertura com vistas deslumbrantes da Baía dos Anjos, piscina coberta aquecida, sauna, spa, jacuzzi, ginásio, lounge bar, sala de café da manhã...
A propriedade está idealmente localizada a 15 minutos a pé da entrada do Aeroporto Côte d'Azur de Nice, a 7 minutos a pé do Phoenix Park e a 10 minutos a pé da praia.

Esta propriedade de arrendamento comercial permite-lhe desfrutar de muitas vantagens:

- Arrendamentos recolhidos, quer a sua propriedade esteja ocupada ou não.
- Renda de aluguer sujeita à vantagem fiscal da PSMA
- Cargas reduzidas
- Um termo de arrendamento que assegura os seus aluguéis durante a duração

Développement Patrimoine está com você há mais de 20 anos para ajudá-lo a realizar seus projetos de investimento imobiliário gerenciados sob arrendamento comercial.
Não hesite em contactar-nos para descobrir todas as nossas oportunidades de investimento imobiliário: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP em serviços de residências (residências estudantis, sênior, negócios, turismo, EHPAD ou medicalized).

Consumo de energia primária (KWh/m2/ano): 82
Consumo final de energia: Não reportado