1-Zimmerwohnung in Nice, Alpes-Maritimes

Möchten Sie in Mietimmobilien investieren, ohne sich um das Management kümmern zu müssen?
Diese Immobilie in Résidence Mobility, die ausschließlich für Investitionen bestimmt ist, ermöglicht es Ihnen, niedrige Steuern Mieteinnahmen zu genießen, während sie ein Immobilienvermögen darstellt.

- 4,3 % der prognostizierten Bruttorendite
- 7089. 56 € ohne jährliche Miete
- 112. 00 € der jährlichen Eigentumswohnung Gebühren
- 0. 00 € der jährlichen Grundsteuer

Die Immobilie zum Verkauf ist ein Studio mit einer Fläche von 26. 11 m2, ausgestattet und möbliert, befindet sich auf der Ebene R+5 der Riviera Suites Residenz in NICE und wird von der Firma NEMEA betrieben.

Zwischen der Promenade des Anglais und dem Geschäftsviertel Arenas, bietet die Residenz 119 komfortable Apartments, vom Studio bis zum T2 für bis zu 4 Personen, möbliert und ausgestattet. Die Residenz bietet auch viele Gemeinschaftsbereiche und High-End-Services: beheizte Dachterrasse Außenpool mit herrlichem Blick auf die Bucht von Angels, beheiztes Hallenbad, Sauna, Spa, Whirlpool, Fitnessraum, Lounge-Bar, Frühstücksraum...
Die Unterkunft liegt ideal 15 Gehminuten vom Eingang zum Flughafen Nizza Côte d'Azur, 7 Gehminuten vom Phoenix Park und 10 Gehminuten vom Strand entfernt.

Diese kommerzielle Mietobjekt ermöglicht es Ihnen, viele Vorteile zu genießen:

- Mieten gesammelt, ob Ihre Immobilie besetzt ist oder nicht.
- Mieteinnahmen, die dem Steuervorteil der PSMA unterliegen
- Geringere Belastungen
- Eine Mietlaufzeit, die Ihre Mieten für die Dauer sichert

Creation Développement Patrimoine ist seit mehr als 20 Jahren bei Ihnen, um Ihnen zu helfen, Ihre Immobilien-Investitionen unter kommerziellem Mietvertrag verwaltet zu realisieren.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um alle unsere Investitionsimmobilien Möglichkeiten zu entdecken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in Residenzen Dienstleistungen (Studentenwohnheime, Senior, Geschäft, Tourismus, EHPAD oder medicalized).

Primärenergieverbrauch (KWh/m2/Jahr): 82
Endenergieverbrauch: Ohne Angabe