Studio i Nice, Alpes-Maritimes

Ønsker du at investere i udlejning af fast ejendom uden at skulle bekymre dig om ledelsen?
Denne ejendom i Résidence Mobilitet udelukkende beregnet til investeringer, giver dig mulighed for at nyde lav-skat leje indkomst, mens udgør en fast ejendom aktiv.

- 4, 3% af det forventede bruttoudbytte
- 7089. 56 € skat ekskl. årlig leje
- 112. 00 € af de årlige udgifter til kondominium
- 0. 00 € årlig ejendomsskat

Ejendommen til salg er en studio med et areal på 26, 11 m2, udstyret og møbleret, beliggende på R+5 niveau af Riviera Suites bopæl i NICE og drives af selskabet NEMEA.

Boligen ligger mellem promenaden des Anglais og erhvervskvarteret Arenas, tilbyder 119 komfortable lejligheder, fra studio til T2 for op til 4 personer, møbleret og udstyret. Boligen tilbyder også mange fælles områder og luksus tjenester: opvarmet tagterrasse udendørs pool med fantastisk udsigt over bugten Angels, opvarmet indendørs swimmingpool, sauna, spa, jacuzzi, fitnesscenter, loungebar,...
Ejendommen ligger ideelt 15 minutters gang fra indgangen til Nice Côte d'Azur Lufthavn, 7 minutters gang fra Phoenix Park og 10 minutters gang fra stranden.

Denne kommercielle lease ejendom giver dig mulighed for at nyde mange fordele:

- Lejer indsamlet, uanset om din ejendom er besat eller ej.
- Lejeindtægter underlagt skattefordelen ved PSMA
- Reduceret belastning
- En lejekontrakt, der sikrer din husleje for varigheden

Oprettelse Développement Patrimoine har været hos dig i mere end 20 år for at hjælpe dig med at realisere dine ejendomsinvesteringsprojekter, der forvaltes under kommerciel lease.
Tøv ikke med at kontakte os for at opdage alle vores investeringsejendomme muligheder: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP i boliger tjenester (studerende boliger, senior, virksomhed, turisme, EHPAD eller medicinsk).

Primært energiforbrug (KWh/m2/år): 82
Endeligt energiforbrug: Ikke indberettet