Villa em Chail, Deux-Sevres

Jérôme Leray, consultor imobiliário Noovimo, oferece-lhe exclusivamente na cidade de Fontivillié - Chail (Deux-Svres):
Localizada na encantadora vila de Fontivillié, perto da igreja histórica e com vistas desobstruídas da paisagem circundante, esta magnífica casa isolada fica no coração de um jardim paisagístico meticulosamente mantido. Oferece espaços de vida generosos, excelentes áreas recreativas e comodidades modernas e eficientes em termos energéticos. Espalhada por dois níveis, oferece áreas de estar luminosas e espaçosas, perfeitamente adequadas para a vida familiar confortável e hóspedes divertidos.
O nível principal compreende uma espaçosa sala de estar / jantar com lareira, grandes portas francesas e acesso direto a duas varandas. A varanda frontal oferece uma vista agradável da igreja da aldeia, enquanto a varanda traseira tem vista para os jardins paisagísticos e para o campo circundante. A cozinha moderna e totalmente equipada possui amplo armazenamento, aparelhos integrados, superfícies de trabalho generosas e acesso direto às áreas ao ar livre.
A área de dormir compreende três grandes quartos duplos e uma elegante casa de banho contemporânea. A casa também beneficia de vidros duplos, uma bomba de calor ar-água e painéis solares térmicos para a produção doméstica de água quente, garantindo excelente conforto ao longo do ano, reduzindo o consumo de energia. O nível do jardim oferece uma versatilidade notável.
Inclui uma grande garagem integrada com uma oficina e área de lavandaria, uma espaçosa sala de jogos e recreação com uma mesa de bilhar e área de música, um quarto quarto e um WC separado. Este piso é ideal para entreter, criar um escritório em casa, perseguir hobbies ou hospedar familiares e amigos. Fora, a piscina é o ponto focal dos jardins paisagísticos. Um terraço coberto permite que você desfrute plenamente de refeições ao ar livre e momentos de relaxamento.
Os jardins meticulosamente mantidos abrem para o campo, oferecendo paz, privacidade e vistas panorâmicas deslumbrantes. Desfrutando de uma localização procurada perto da igreja histórica da aldeia, esta propriedade combina o charme da vida tradicional da aldeia francesa com a tranquilidade de um ambiente rural.
Com suas proporções generosas, duas varandas com vistas diferentes, espaços recreativos e eficiência energética moderna, esta casa faz uma residência primária ideal, uma segunda casa elegante ou um excelente investimento de aluguel. Localização A propriedade está localizada na aldeia de Fontivillié, a apenas 5 km da cidade histórica de Melle, onde você encontrará lojas, supermercados, restaurantes, cafés, escolas, serviços médicos e um mercado semanal.
Lezay fica a aproximadamente 10 km de distância, Chef-Boutonne 18 km, Saint-Maixent-l'École (estação TGV) 27 km, Niort 35 km e a cidade histórica de Poitiers fica a cerca de uma hora de distância. A viagem internacional é facilitada pelos aeroportos próximos de Poitiers-Biard (aproximadamente 60 km), La Rochelle-le de Ré (100 km), Limoges (140 km) e Bordeaux-Mérignac).
A costa atlântica, as zonas húmidas de Marais Poitevin e numerosas aldeias pitorescas são facilmente acessíveis, tornando esta propriedade um lugar ideal para viver ou uma casa de férias perfeita.
Uma casa funcional e bem equipada, ideal para uma família que procura espaço e tranquilidade: entre em contato comigo hoje para organizar uma visita. Taxas: 4. 9% de EUR219.256 (preço de venda excluindo taxas). Preço total incluindo taxas: EUR230,000. Taxas a pagar pelo comprador. Nosso cronograma de taxas está disponível em . Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: Anúncio escrito por um consultor imobiliário independente.