Haus in Chail, Deux-Sevres

Jérôme Leray, Immobilienberater von Noovimo, bietet Ihnen ausschließlich in der Stadt Fontivillié - Chail (Deux-Sèvres):
Das Hotel liegt im charmanten Dorf Fontivillié, in der Nähe der historischen Kirche und mit einem unverbaubaren Blick auf die umliegende Landschaft, befindet sich dieses herrliche Einfamilienhaus im Herzen eines akribisch gepflegten Landschaftsgartens. Es bietet großzügige Wohnräume, ausgezeichnete Erholungsgebiete und moderne, energieeffiziente Annehmlichkeiten. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet es helle und geräumige Wohnbereiche, perfekt geeignet für komfortables Familienleben und unterhaltsame Gäste.
Die Hauptebene besteht aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Kamin, großen französischen Türen und direktem Zugang zu zwei Balkonen. Der vordere Balkon bietet einen angenehmen Blick auf die Dorfkirche, während der hintere Balkon mit Blick auf die Landschaftsgärten und die umliegende Landschaft. Die moderne, voll ausgestattete Küche verfügt über reichlich Stauraum, integrierte Geräte, großzügige Arbeitsflächen und direkten Zugang zu den Außenbereichen.
Der Schlafbereich besteht aus drei großen Doppelzimmern und einem eleganten, modernen Bad. Das Haus profitiert auch von Doppelverglasung, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Solarthermie-Panels für die Warmwasserbereitung im Haushalt, wodurch ein ausgezeichneter Komfort während des ganzen Jahres gewährleistet wird und gleichzeitig der Energieverbrauch reduziert wird.
Es verfügt über eine große integrierte Garage mit Werkstatt und Waschküche, einen geräumigen Spiel- und Aufenthaltsraum mit einem Billardtisch und Musikbereich, ein viertes Schlafzimmer und ein separates WC. Diese Etage ist ideal für Unterhaltung, die Schaffung eines Home Office, Hobbies oder die Beherbergung von Familie und Freunden. Draußen ist das Schwimmbad der Mittelpunkt der angelegten Gärten. Eine überdachte Terrasse ermöglicht es Ihnen, voll im Freien essen und Momente der Entspannung genießen.
Die sorgfältig gepflegten Gärten öffnen sich auf die Landschaft und bieten Ruhe, Privatsphäre und einen atemberaubenden Panoramablick. Genießen Sie eine begehrte Lage in der Nähe der historischen Kirche des Dorfes, verbindet dieses Anwesen den Charme des traditionellen französischen Dorflebens mit der Ruhe einer ländlichen Umgebung.
Mit seinen großzügigen Proportionen, zwei Balkonen mit unterschiedlicher Aussicht, Erholungsräumen und moderner Energieeffizienz, ist dieses Haus eine ideale Primärresidenz, ein elegantes zweites Zuhause oder eine ausgezeichnete Mietinvestition. Lage Das Anwesen befindet sich im Dorf Fontivillié, nur 5 km von der historischen Stadt Melle entfernt, wo Sie Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Schulen, medizinische Dienstleistungen und einen Wochenmarkt finden.
Lezay ist etwa 10 km entfernt, Chef-Boutonne 18 km, Saint-Maixent-l'École (TGV-Bahnhof) 27 km, Niort 35 km und die historische Stadt Poitiers ist etwa eine Stunde entfernt. Internationale Fahrt wird durch die nahe gelegenen Flughäfen Poitiers-Biard (ca. 60 km), La Rochelle-Île de Ré (100 km), Limoges (140 km) und Bordeaux-Mérignac (180 km) erleichtert.
Die Atlantikküste, die Marais Poitevin Feuchtgebiete und zahlreiche malerische Dörfer sind leicht zugänglich, so dass dieses Anwesen ein idealer Ort zum Leben oder ein perfektes Ferienhaus.
Ein funktionales und gut ausgestattetes Haus, ideal für eine Familie, die Raum und Ruhe sucht: Kontaktieren Sie mich heute, um einen Besuch zu arrangieren. Gebühren: 4. 9% von EUR219.256 (Verkaufspreis ohne Gebühren). Gesamtpreis inklusive Gebühren: EUR230.000. Gebühren vom Käufer zu zahlen. Unser Gebührenplan ist verfügbar bei . Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, ist auf der Website von Géorisques verfügbar: Werbung geschrieben von einem unabhängigen Immobilienberater.