Villa in Chail, Deux-Sevres

Jérôme Leray, Noovimo vastgoedadviseur, biedt u uitsluitend in de stad Fontivillié - Chail (Deux-Sèvres):
Gelegen in het charmante dorp Fontivillié, in de buurt van de historische kerk en met een vrij uitzicht op het omliggende landschap, dit prachtige vrijstaande huis ligt in het hart van een zorgvuldig onderhouden aangelegde tuin. Het biedt royale woonruimtes, uitstekende recreatiegebieden, en moderne, energie-efficiënte voorzieningen. Verspreid over twee niveaus, het biedt lichte en ruime woonruimtes, perfect geschikt voor comfortabel gezinsleven en onderhoudende gasten.
Het belangrijkste niveau bestaat uit een ruime woon / eetkamer met een open haard, grote Franse deuren, en directe toegang tot twee balkons. Het balkon aan de voorzijde biedt een aangenaam uitzicht op het dorpskerk, terwijl het achterbalkon kijkt uit op de aangelegde tuinen en het omliggende platteland. De moderne, volledig uitgeruste keuken beschikt over voldoende opslagruimte, geïntegreerde apparatuur, royale werkoppervlakken, en directe toegang tot de buitenruimtes.
Het slaapgedeelte bestaat uit drie grote tweepersoonskamers en een elegante, eigentijdse badkamer. Het huis beschikt ook over dubbele beglazing, een lucht-water warmtepomp en zonne-thermale panelen voor huishoudelijke warm water productie, waardoor uitstekende comfort het hele jaar door, terwijl het energieverbruik. Het tuinniveau biedt opmerkelijke veelzijdigheid.
Het beschikt over een grote geïntegreerde garage met een werkplaats en wasruimte, een ruime spelletjes en recreatieruimte met een pooltafel en muziekruimte, een vierde slaapkamer en een aparte WC. Deze verdieping is ideaal voor vermaak, het creëren van een thuiskantoor, het nastreven van hobby's, of hosting familie en vrienden. Buiten, het zwembad is het middelpunt van de aangelegde tuinen. Een overdekt terras kunt u volledig genieten van al fresco-dineren en momenten van ontspanning.
De zorgvuldig onderhouden tuinen openen zich op het platteland en bieden rust, privacy en een prachtig panoramisch uitzicht. Geniet van een gewilde locatie in de buurt van de historische kerk van het dorp, deze eigenschap combineert de charme van het traditionele Franse dorpsleven met de rust van een landelijke omgeving.
Met zijn royale proporties, twee balkons met verschillende uitzichten, recreatieve ruimtes en moderne energie-efficiëntie, dit huis is een ideale primaire residentie, een elegante tweede huis, of een uitstekende huurinvestering. Locatie De woning is gelegen in het dorp Fontivillié, op slechts 5 km van de historische stad Melle, waar u winkels, supermarkten, restaurants, cafes, scholen, medische diensten en een wekelijkse markt vindt.
Lezay ligt op ongeveer 10 km afstand, Chef-Boutonne 18 km, Saint-Maixent-l'École (TGV station) 27 km, Niort 35 km, en de historische stad Poitiers ligt op ongeveer een uur afstand. Internationale reizen wordt vergemakkelijkt door de nabijgelegen luchthavens van Poitiers-Biard (ongeveer 60 km), La Rochelle-Île de Ré (100 km), Limoges (140 km), en Bordeaux-Mérignac (180 km).
De Atlantische kust, de Marais Poitevin wetlands, en tal van pittoreske dorpjes zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor dit pand een ideale plek om te wonen of een perfecte vakantiewoning.
Een functioneel en goed uitgerust huis, ideaal voor een gezin op zoek naar ruimte en rust: neem contact met mij op vandaag om een bezoek te regelen. Kosten: 4. 9% van EUR 219,256 (verkoopprijs exclusief kosten). Totale prijs inclusief kosten: EUR 230.000. Kosten te betalen door de koper. Ons tarief schema is beschikbaar op . Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: Advertentie geschreven door een onafhankelijke vastgoed adviseur.