Quais são as escolas internacionais mais próximas de Caiena?

As escolas internacionais perto de Caiena incluem Costa Adeje International School (4.555 km, idades 1-18, inglês e espanhol), Wingate School (4.558 km, idades 3-18, inglês) e British School of Tenerife (4.583 km, idades 2-18, inglês).

Como é o clima em Caiena?

Caiena é mais quente em outubro, com cerca de 28°C, e mais fria em junho, com cerca de 26°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Caiena?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Caiena são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 550.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 47.025.

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550.000 €

Terra em Caiena, Guiana Francesa

Adicionado 3 meses atrás

Tamanho da parcela: 3.709 m²

3.709 m² Tamanho da parcela

Caiena, Guiana Francesa, French Guiana, França

Comercializado por megAgence

Inglês falado

Sobre este land à venda

Localizado em Cayenne (97300), este impressionante terreno de 3709 m2 goza de uma localização ideal, oferecendo um ambiente pacífico. Esta cidade dinâmica da Guiana Francesa atrai graças à sua riqueza cultural, clima tropical e paisagens naturais exóticas. Perto de lojas, escolas e serviços, esta localidade atenderá às expectativas dos habitantes em busca de praticidade e bem-estar.

Este terreno a ser construído, cadastre e delimitado, representa uma rara oportunidade no mercado. Com seus 0 quartos e sua superfície espaçosa, oferece um potencial de construção excepcional para realizar todos os tipos de projetos residenciais ou comerciais. Sua configuração ideal favorece o desenvolvimento de uma propriedade sob medida em um ambiente verde, propício à tranquilidade e desenvolvimento. Uma verdadeira jóia a ser explorada em um cenário encantador.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
preço de venda : 550 000
Taxas cobradas ao vendedor

Contacte o seu consultor megAgency: Yvan ANDRÉ, Tel.: 0694953877, E-mail: - EI - Agente comercial registado na SFCR sob o número 0 SFCR

Principais características

1 característica

Edifícios: Possibilidade de construir

Viver em Caiena

Localização aproximada

Pergunte a megAgence para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	1	7.5mm	26.8°C	22.8°C	29.8°C
Fev	1	4.5mm	27.1°C	23.2°C	29.9°C
Mar	3	5.5mm	27.4°C	23.1°C	30.9°C
Abr	0	13.7mm	26.9°C	22.9°C	30.3°C
Mai	0	20.6mm	26.4°C	23.3°C	30.8°C
Jun	0	11.9mm	26.2°C	22.6°C	31.3°C
Jul	0	7.1mm	26.7°C	22.9°C	31.2°C
Ago	0	3.2mm	27.1°C	22.5°C	31.4°C
Set	1	1.4mm	27.8°C	23°C	31.9°C
Out	2	3.9mm	27.9°C	23°C	32.3°C
Nov	1	5.7mm	27.2°C	22.7°C	31.6°C
Dez	0	15.2mm	26.2°C	23°C	30°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 31.900

€ 31.900

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.750

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.375

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 11.000

Isto se baseia em informações de mercado para Cayenne. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: