Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Cayenne?

Internationale scholen in de buurt van Cayenne zijn onder meer Costa Adeje International School (4.555 km, leeftijden 1-18, engels en spaans), Wingate School (4.558 km, leeftijden 3-18, engels) en British School of Tenerife (4.583 km, leeftijden 2-18, engels).

Hoe is het klimaat in Cayenne?

Cayenne is het warmst in oktober met ongeveer 28°C en het koelst in juni met ongeveer 26°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Cayenne?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Cayenne bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 550.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 47.025.

←

1/1

€ 550.000

Grond in Cayenne, Frans-Guyana

3 maanden geleden toegevoegd

Perceel grootte: 3.709 m²

3.709 m² Perceel grootte

Cayenne, Frans-Guyana, French Guiana, Frankrijk

Aangeboden door megAgence

Engels sprekend

Over dit land te koop

Gelegen in Cayenne (97300), dit indrukwekkende perceel van 3709 m2 ligt op een ideale locatie met een rustige omgeving. Deze dynamische stad Frans Guyana trekt dankzij zijn culturele rijkdom, tropische klimaat en exotische natuurlijke landschappen. Dicht bij winkels, scholen en diensten, zal deze plaats voldoen aan de verwachtingen van de inwoners op zoek naar praktische en welzijn.

Dit land te bouwen, kadaster en begrensd, vormt een zeldzame kans op de markt. Met zijn 0 kamers en zijn ruime oppervlak, het biedt een uitzonderlijke bouwpotentieel om alle soorten van residentiële of commerciële projecten te realiseren. De optimale configuratie is gunstig voor de ontwikkeling van een op maat gemaakte woning in een groene omgeving, bevorderlijk voor rust en ontwikkeling. Een echt juweel te worden geëxploiteerd in een betoverende omgeving.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs: 550 000 €
Vergoedingen aan de verkoper

Contacteer uw consultant megAgency: Yvan ANDRÉ, Tel.: 0694953877, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de SFCR onder nummer 0 SFCR

Belangrijkste kenmerken

1 kenmerk

Gebouwen: Mogelijkheid om te bouwen

Wonen in Cayenne

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft megAgence om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	1	7.5mm	26.8°C	22.8°C	29.8°C
Feb	1	4.5mm	27.1°C	23.2°C	29.9°C
Mrt	3	5.5mm	27.4°C	23.1°C	30.9°C
Apr	0	13.7mm	26.9°C	22.9°C	30.3°C
Mei	0	20.6mm	26.4°C	23.3°C	30.8°C
Jun	0	11.9mm	26.2°C	22.6°C	31.3°C
Jul	0	7.1mm	26.7°C	22.9°C	31.2°C
Aug	0	3.2mm	27.1°C	22.5°C	31.4°C
Sep	1	1.4mm	27.8°C	23°C	31.9°C
Okt	2	3.9mm	27.9°C	23°C	32.3°C
Nov	1	5.7mm	27.2°C	22.7°C	31.6°C
Dec	0	15.2mm	26.2°C	23°C	30°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 31.900

€ 31.900

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 2.750

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 1.375

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 11.000

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Cayenne. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: