Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Cayenne ?

Les écoles internationales à proximité de Cayenne incluent Costa Adeje International School (4 555 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol), Wingate School (4 558 km, de 3 à 18 ans, anglais) et British School of Tenerife (4 583 km, de 2 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Cayenne ?

Cayenne est plus chaud en octobre avec environ 28°C et plus frais en juin avec environ 26°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Cayenne ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Cayenne représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 550 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 47 025 €.

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550 000 €

Terrain - Cayenne, Guyane

Ajouté il y a 3 mois

Taille de la parcelle: 3 709 m²

3 709 m² Taille de la parcelle

Cayenne, Guyane, French Guiana, France

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

Situé à Cayenne (97300), ce terrain impressionnant de 3709 m² bénéficie d'un emplacement idéal offrant un environnement paisible. Cette ville dynamique de la Guyane française attire par sa richesse culturelle, son climat tropical et ses paysages naturels exotiques. Proche des commerces, écoles et services, cette localité saura combler les attentes des habitants en quête de praticité et de bien-être.

Ce terrain à bâtir, cadastré et borné, représente une opportunité rare sur le marché. Avec ses 0 pièces et sa surface spacieuse, il offre un potentiel de construction exceptionnel pour concrétiser tous types de projets résidentiels ou commerciaux. Sa configuration optimale favorise l'aménagement d'une propriété sur-mesure dans un cadre verdoyant, propice à la tranquillité et à l'épanouissement. Un véritable joyau à exploiter dans un cadre enchanteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Yvan ANDRÉ, Tél. : 0694953877, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Bâtiments: Possibilité de construire

Vivre à Cayenne

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	1	7.5mm	26.8°C	22.8°C	29.8°C
Fév.	1	4.5mm	27.1°C	23.2°C	29.9°C
Mars	3	5.5mm	27.4°C	23.1°C	30.9°C
Avr.	0	13.7mm	26.9°C	22.9°C	30.3°C
Mai	0	20.6mm	26.4°C	23.3°C	30.8°C
Juin	0	11.9mm	26.2°C	22.6°C	31.3°C
Juil.	0	7.1mm	26.7°C	22.9°C	31.2°C
Août	0	3.2mm	27.1°C	22.5°C	31.4°C
Sept.	1	1.4mm	27.8°C	23°C	31.9°C
Oct.	2	3.9mm	27.9°C	23°C	32.3°C
Nov.	1	5.7mm	27.2°C	22.7°C	31.6°C
Déc.	0	15.2mm	26.2°C	23°C	30°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,31 900 €

31 900 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 750 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 375 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

11 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Cayenne. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: