Quais são as escolas internacionais mais próximas de Samouillan?

As escolas internacionais perto de Samouillan incluem International School of Toulouse (48 km, idades 3-18, inglês), Deutsche Schule Toulouse (48 km, idades 2-18, alemão) e Mon École My School (59 km, idades 2-11, inglês e francês).

Como é o clima em Samouillan?

Samouillan é mais quente em agosto, com cerca de 22°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 6°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Samouillan?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Samouillan são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 80.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 6.840.

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€ 80.000

1.143 € por m²

Villa em Samouillan, Alto Garona

Adicionado 2 meses atrás

Quartos: 2
Tamanho da compilação: 70 m²
Tamanho da parcela: 1.160 m²

2 Quartos
70 m² Tamanho da compilação
1.160 m² Tamanho da parcela

Samouillan, Alto Garona, Midi-Pyrenees (Occitanie), França

Comercializado por megAgence

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Localizado na encantadora cidade de Samouillan (31420), esta propriedade goza de um ambiente pacífico e autêntico, ideal para os amantes da natureza. Perto de amenidades, como lojas e escolas locais, oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade.

Localizada em um terreno de 1160 m2, esta casa tem 2 vagas de estacionamento, oferecendo conforto diário. Para renovar, representa uma bela oportunidade de dar rédea livre à criatividade e transformar esta propriedade em um verdadeiro casulo personalizado.

Com uma área de estar de 70 m2, esta propriedade de 4 quartos inclui 2 quartos, ideal para uma pequena família ou um investimento de aluguel. Com seu potencial para explorar e ambiente verde, esta casa para renovar é uma tela branca real para criar um espaço de vida quente e amigável.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas incluídas : 80 000
Preço de venda excluindo taxas de agência : 75 200
Taxa de aquisição : 4 800 ou 6, 38% IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Entre em contato com seu consultor megAgence : Jean Louis castet, Tel. : 0769457950, E-mail : - EI - Agente comercial registrado na SFCR sob o número 0 SFCR

Principais características

1 característica

Estacionamento

Viver em Samouillan

Localização aproximada

Pergunte a megAgence para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	19	1.9mm	6.8°C	-4.6°C	17.8°C
Fev	12	3.9mm	8.8°C	1.3°C	19.3°C
Mar	10	2.7mm	10.6°C	1°C	22.6°C
Abr	12	1.9mm	11.8°C	2.5°C	26.3°C
Mai	6	4.4mm	14.2°C	3°C	26.6°C
Jun	11	2.4mm	18.4°C	9.5°C	30.4°C
Jul	20	3.5mm	21.6°C	12.4°C	36.5°C
Ago	18	2.5mm	21.9°C	12.4°C	35.4°C
Set	11	2.5mm	16.3°C	6.5°C	26.9°C
Out	9	3.9mm	15.3°C	6.1°C	26.3°C
Nov	20	2.1mm	11.3°C	1.6°C	21.5°C
Dez	14	2.1mm	6.2°C	-2.6°C	18.5°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 4.640

€ 4.640

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 400

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 200

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 1.600

Isto se baseia em informações de mercado para Samouillan. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: