Welche internationalen Schulen liegen Samouillan am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Samouillan gehören International School of Toulouse (48 km, Alter 3-18, Englisch), Deutsche Schule Toulouse (48 km, Alter 2-18, Deutsch) und Mon École My School (59 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Samouillan?

In Samouillan ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Dezember am kühlsten mit rund 6°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Samouillan?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Samouillan betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 80.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 6.840 €.

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80.000 €

1.143 € pro m²

Haus in Samouillan, Haute-Garonne

Hinzugefügt 2 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Baugröße: 70 m²
Grundstücksgröße: 1.160 m²

2 Schlafzimmer
70 m² Baugröße
1.160 m² Grundstücksgröße

Samouillan, Haute-Garonne, Midi-Pyrenees (Occitanie), Frankreich

Vermarktet von megAgence

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Das Hotel liegt in der charmanten Stadt Samouillan (31420), genießt dieses Anwesen eine ruhige und authentische Umgebung, ideal für Naturliebhaber. In der Nähe von Annehmlichkeiten wie lokalen Geschäften und Schulen, bietet es eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Funktionalität.

Auf einem Grundstück von 1160 m2 gelegen, verfügt dieses Haus über 2 Parkplätze und bietet somit täglichen Komfort. Um zu renovieren, ist es eine schöne Gelegenheit, die Kreativität frei zu machen und dieses Anwesen in einen echten personalisierten Kokon zu verwandeln.

Mit einer Wohnfläche von 70 m2 verfügt dieses 4-Zimmer-Haus über 2 Schlafzimmer, ideal für eine kleine Familie oder eine Mietinvestition. Mit seinem Potenzial zu nutzen und grüne Umgebung, ist dieses Haus zu renovieren eine echte weiße Leinwand, um eine warme und freundliche Wohnfläche zu schaffen.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Verkaufspreis Agentur Gebühren enthalten : 80 000 €
Verkaufspreis ohne Vermittlungsgebühren : 75 200 €
Gebühr Erwerber : 4 800 € oder 6. 38% Mehrwertsteuer des Wertes der Immobilie ohne Gebühren

Kontaktieren Sie Ihren Berater megAgence : Jean Louis castet, Tel. : 0769457950, E-mail : - EI - Handelsvertreter registriert beim SFCR unter der Nummer 0 SFCR

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Parkplatz

Leben in Samouillan

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie megAgence nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	19	1.9mm	6.8°C	-4.6°C	17.8°C
Feb	12	3.9mm	8.8°C	1.3°C	19.3°C
Mär	10	2.7mm	10.6°C	1°C	22.6°C
Apr	12	1.9mm	11.8°C	2.5°C	26.3°C
Mai	6	4.4mm	14.2°C	3°C	26.6°C
Jun	11	2.4mm	18.4°C	9.5°C	30.4°C
Jul	20	3.5mm	21.6°C	12.4°C	36.5°C
Aug	18	2.5mm	21.9°C	12.4°C	35.4°C
Sep	11	2.5mm	16.3°C	6.5°C	26.9°C
Okt	9	3.9mm	15.3°C	6.1°C	26.3°C
Nov	20	2.1mm	11.3°C	1.6°C	21.5°C
Dez	14	2.1mm	6.2°C	-2.6°C	18.5°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,4.640 €

4.640 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

400 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

200 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

1.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Samouillan . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: