Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Samouillan?

Internationale scholen in de buurt van Samouillan zijn onder meer International School of Toulouse (48 km, leeftijden 3-18, engels), Deutsche Schule Toulouse (48 km, leeftijden 2-18, duits) en Mon École My School (59 km, leeftijden 2-11, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Samouillan?

Samouillan is het warmst in augustus met ongeveer 22°C en het koelst in december met ongeveer 6°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Samouillan?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Samouillan bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 80.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 6.840.

←

1/2

€ 80.000

€ 1.143 per m²

Villa in Samouillan, Haute-Garonne

2 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 2
Bouwgrootte: 70 m²
Perceel grootte: 1.160 m²

2 Slaapkamers
70 m² Bouwgrootte
1.160 m² Perceel grootte

Samouillan, Haute-Garonne, Midi-Pyrenees (Occitanie), Frankrijk

Aangeboden door megAgence

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Gelegen in het charmante stadje Samouillan (31420), deze woning geniet van een rustige en authentieke omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers. Dichtbij voorzieningen zoals lokale winkels en scholen, het biedt een perfecte balans tussen rust en praktischheid.

Gelegen op een perceel van 1160 m2, heeft dit huis 2 parkeerplaatsen, waardoor het dagelijks comfort biedt. Om te renoveren, is het een mooie gelegenheid om vrije teugels te geven aan creativiteit en deze woning om te zetten in een echte gepersonaliseerde cocon.

Met een woonoppervlakte van 70 m2, deze 4-kamer woning beschikt over 2 slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of een huur investering. Met zijn potentieel om te exploiteren en groene omgeving, dit huis te renoveren is een echte witte canvas om een warme en vriendelijke leefruimte te creëren.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Sales price agency included: 80 000 €
Verkoopprijs exclusief kantoorkosten: 75 200 €
Vergoedingen in rekening brengen kopers: 4 800 € of 6. 38% BTW van de waarde van het onroerend goed exclusief vergoedingen

Contacteer uw consultant megAgence : Jean Louis castet, Tel.: 0769457950, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de SFCR onder het nummer 0 SFCR

Belangrijkste kenmerken

1 kenmerk

Parkeren

Wonen in Samouillan

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft megAgence om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	19	1.9mm	6.8°C	-4.6°C	17.8°C
Feb	12	3.9mm	8.8°C	1.3°C	19.3°C
Mrt	10	2.7mm	10.6°C	1°C	22.6°C
Apr	12	1.9mm	11.8°C	2.5°C	26.3°C
Mei	6	4.4mm	14.2°C	3°C	26.6°C
Jun	11	2.4mm	18.4°C	9.5°C	30.4°C
Jul	20	3.5mm	21.6°C	12.4°C	36.5°C
Aug	18	2.5mm	21.9°C	12.4°C	35.4°C
Sep	11	2.5mm	16.3°C	6.5°C	26.9°C
Okt	9	3.9mm	15.3°C	6.1°C	26.3°C
Nov	20	2.1mm	11.3°C	1.6°C	21.5°C
Dec	14	2.1mm	6.2°C	-2.6°C	18.5°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 4.640

€ 4.640

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 400

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 200

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 1.600

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Samouillan. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: