Villa em Briffons, Puy-de-Dome

Impressionante 3 Bed House para renovar à venda em Briffons Auvergne França

ID da Propriedade: es5555174

325 route de cesar
briffons
Auvergne
63820
França

Casa de campo isolada com potencial de expansão e amp; 1 Acre de terra - Briffons, Auvergne, França

Aninhado na paisagem rural de tirar o fôlego e pacífica de Briffons, no coração de Auvergne, França, esta excepcional casa de três quartos isolada apresenta uma rara oportunidade para os compradores que procuram uma mistura de vida rural tranquila, atualizações modernas em curso e escopo claro para adicionar valor substancial. Situado dentro de aproximadamente um acre de jardim privado, esta casa característica oferece um retiro idílico com um ambiente natural espetacular, recursos modernos de bem-estar e imenso potencial para mais personalização.

& Características de Características

A propriedade já se beneficiou das principais obras de renovação, fornecendo uma base sólida para o próximo proprietário entrar e terminar o projeto dos sonhos. O layout existente oferece espaço confortável com três quartos bem proporcionados, cada um capturando vistas agradáveis da paisagem circundante.
Aterrar a casa na autêntica herança francesa é uma caverna / adega tradicional de baixo nível, ideal para armazenamento de vinho, espaço adicional de oficina ou manter os produtos sazonais locais em temperaturas ideais durante todo o ano.

Spa-Style Banheiros & amp; Bem-estar Upgrades

Um dos destaques desta casa é suas instalações de banheiro surpreendentemente luxuosas. O banheiro familiar foi atualizado com um banho de hidromassagem high-end, oferecendo um santuário para relaxamento depois de um dia explorando o ar livre. Adicionando uma verdadeira experiência de spa à vida diária, o banheiro principal en-suite possui uma sauna infravermelha integrada - uma característica de luxo excepcional que eleva o conforto e o apelo desta casa muito além das propriedades padrão do país.

Potencial Excepcional: Converter o Sótão

Para aqueles que procuram expandir, o vasto espaço sótão apresenta uma incrível oportunidade de conversão. Estruturalmente adequado para o desenvolvimento, este espaço oferece amplas imagens quadradas para criar um quarto quarto magnífico completo com sua própria casa de banho privada ou uma suíte de cobertura primária isolada. Alternativamente, este andar poderia ser facilmente reaproveitado em um grande escritório em casa, estúdio criativo ou lounge de lazer dedicado, permitindo que você adapte a casa precisamente às suas necessidades de estilo de vida.

Terrenos Expansivos & Localização Intocada

Posicionados em um terreno generoso de um acre, os terrenos oferecem potencial infinito para entusiastas de jardins, projetos de pequenas propriedades ou criação de um santuário de entretenimento ao ar livre. As amplas áreas protegidas proporcionam privacidade e paz máximas, enquadradas pelas colinas e ar fresco do departamento de Puy-de-Dome.
Localizada em um ambiente tranquilo e rural, perto do renomado Parc Naturel Regional des Volcans d'Auvergne, a casa é perfeita para caminhadas, mountain bike e imersão na autêntica cultura Auvergne e tradições culinárias.

& Acessibilidade

Apesar de seu isolamento rural sereno, a propriedade permanece convenientemente acessível. O centro comercial mais próximo, o Aeroporto Clermont-Ferrand Auvergne (CFE), está situado a aproximadamente 45 a 50 quilômetros a leste (cerca de 40 minutos de carro), oferecendo conexões de voo regionais fáceis. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Lyon-Saint-Exupery (LYS) é facilmente acessível de carro, garantindo viagens tranquilas para compradores internacionais ou visitantes de casas de férias.

Investimento & Oportunidade

Se você está olhando para completar uma residência familiar de sonho, estabelecer uma casa de férias tranquila, ou desenvolver um aluguer rural atraente ou bed & café da manhã em uma das regiões vulcânicas mais pitorescas da França, esta propriedade oferece estrutura, charme, terra e amenidades de luxo em igual medida. A visualização antecipada é altamente recomendada para apreciar plenamente o espaço, configuração e potencial em oferta.

Sobre a área

Briffons é uma comuna tranquila e rural localizada no departamento de Puy-de-Dome, na região de Auvergne-Rhone-Alpes, no centro da França. Escondida no cênica Massif Central, a aldeia oferece uma fuga serena caracterizada por colinas, pastos verdes expansivos e charme francês de pequena cidade. Serve como uma base ideal para viajantes que buscam tranquilidade longe dos principais centros turísticos.

Situado perto do Parc Naturel Regional des Volcans d'Auvergne, os visitantes têm fácil acesso a trilhas pitorescas, rotas de mountain bike e passeios panorâmicos através de terrenos vulcânicos antigos, incluindo pontos de referência próximos, como o icônico Puy de Dome.

Apesar de sua atmosfera isolada, a aldeia mantém conexão com as ricas tradições culturais e culinárias de Auvergne. Fazendas locais e aldeias vizinhas apresentam especialidades regionais, principalmente queijos Auvergne de classe mundial como Saint-Nectaire e Cantal, ao lado de pratos franceses rústicos que refletem o patrimônio da área.

Características MAin:

* 143m2 de espaço vivo
* 4047m2 parcela
* 3 Quartos
* 2 Banheiros
* Vistas deslumbrantes
* Estacionamento privado
* Perto de amenidades essenciais, como supermercados e farmácias
* Perto de muitos excelentes bares e restaurantes
* tima base para descobrir outras áreas fantásticas da França
* Muitas excelentes instalações desportivas, caminhadas e áreas de ciclismo nas proximidades
* Potencial de aluguel através do Airbnb e

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