Villa Briffons, Puy-de-Dome

Splendida casa a 3 letti da ristrutturare in vendita a Brifons Auvergne Francia

ID: es5555174

325 route de cesar
Briffoni
AuvergneCity name (optional, probably does not need a translation)
63820
Francia

Splendida casa di campagna con 3 camere da letto con potenziale di espansione & 1 acro di terra - Briffoni, Auvergne, Francia

Immersa nella campagna mozzafiato e tranquilla di Brifoni nel cuore dell'Alvernia, in Francia, questa eccezionale casa indipendente con tre camere da letto offre una rara opportunità per gli acquirenti alla ricerca di un mix di tranquillo vivere rurale, aggiornamenti moderni in corso, e chiaro scopo per aggiungere un valore sostanziale. Situato all'interno di circa un acro di giardino privato, questa casa caratteristica offre un rifugio idilliaco con spettacolare ambiente naturale, caratteristiche di benessere moderno, e immenso potenziale per ulteriori personalizzazioni.

Living Alloggio & Caratteristiche del personaggio

La proprietà ha già beneficiato di importanti lavori di ristrutturazione, fornendo una solida base per il prossimo proprietario di intervenire e finire il progetto di sogno. Il layout esistente offre confortevole spazio abitativo con tre camere da letto ben proporzionate, ogni catturare una piacevole vista sulla campagna circostante.
La terra della casa in autentico patrimonio francese è una tradizionale grotta/cantina di livello inferiore, ideale per la conservazione del vino, ulteriore spazio di officina, o mantenere i prodotti locali stagionali a temperature ottimali tutto l'anno.

Aggiornamenti Spa-Style & Wellness

Uno dei punti salienti di questa casa è la sua sorprendentemente lussuosa installazione bagno. Il bagno di famiglia è stato aggiornato con una vasca idromassaggio di fascia alta, che offre un santuario per il relax dopo una giornata esplorando l'aria aperta. L'aggiunta di una vera esperienza spa alla vita quotidiana, il bagno primario en-suite dispone di una sauna a raggi infrarossi eccezionale caratteristica di lusso che eleva il comfort e il fascino di questa casa molto al di là delle proprietà country standard.

Potenziale eccezionale: Convertire la soffitta

Per chi cerca di espandersi, il vasto spazio soffitta offre un'incredibile opportunità di conversione. Strutturalmente adatto per lo sviluppo, questo spazio offre ampio metraggio quadrato per creare una magnifica quarta camera da letto completa con il proprio bagno privato o una suite appartata attico primario. In alternativa, questo piano potrebbe essere facilmente riutilizzato in un grande home office, studio creativo, o lounge dedicata per il tempo libero, che consente di personalizzare la casa esattamente alle vostre esigenze di stile di vita.

Terreni espansivi e posizione incontaminata

Posizionato su una generosa trama di un acro, i terreni offrono un potenziale infinito per gli appassionati di giardino, piccoli progetti di holding, o la creazione di un santuario di intrattenimento all'aperto. Le ampie aree recintate offrono massima privacy e pace, incorniciato dalle dolci colline e aria fresca del dipartimento di Puy-de-Dome.
Situata in un ambiente tranquillo e rurale vicino al rinomato Parc Naturel Regional des Volcans d'Auvergne, la casa è perfetta per escursioni a piedi, in mountain bike e immergersi nella cultura autentica dell'Alvernia e nelle tradizioni culinarie.

Logistica e accessibilità

Nonostante il suo sereno isolamento rurale, la proprietà rimane comodamente accessibile. L'hub commerciale più vicino, Clermont-Ferrand Auvergne Airport (CFE), è situato a circa 45-50 chilometri a est (circa 40 minuti di auto), che offre facili collegamenti di volo regionali. Per i viaggi internazionali, Lione-Saint-Exupery Airport (LYS) è facilmente raggiungibile in auto, garantendo un viaggio regolare per acquirenti internazionali o visitatori di case di vacanza.

Investimenti e opportunità

Sia che tu stia cercando di completare una residenza di famiglia da sogno, stabilire una casa tranquilla per le vacanze, o sviluppare un attraente affitto rurale o bed & breakfast in una delle regioni vulcaniche più pittoresche della Francia, questa proprietà offre struttura, fascino, terra e comfort di lusso in egual misura. Visione precoce è altamente raccomandato per apprezzare pienamente lo spazio, l'ambiente, e il potenziale in offerta.

Informazioni sull'area

Briffoni è un tranquillo comune rurale situato nel dipartimento di Puy-de-Dome nella regione dell'Alvernia-Rhone-Alpi della Francia centrale. Incastonato nel massiccio panoramico centrale, il villaggio offre una fuga serena caratterizzata da dolci colline, ampi pascoli verdi, e piccolo fascino francese città. Esso serve come base ideale per i viaggiatori in cerca di tranquillità lontano dai principali centri turistici.

La campagna circostante rende i Briffoni particolarmente attraenti per gli amanti della natura e degli amanti della natura. Situato nei pressi del Parc Naturel Regional des Volcans d'Auvergne, i visitatori hanno facile accesso a suggestivi sentieri escursionistici, percorsi mountain bike e guide panoramiche attraverso antichi terreni vulcanici, tra cui monumenti vicini come l'iconico Puy de Dome.

Nonostante la sua atmosfera appartata, il villaggio mantiene il collegamento con le ricche tradizioni culturali e culinarie dell'Alvernia. Le fattorie locali e i villaggi vicini presentano specialità regionali, in particolare formaggi Auvergne di classe mondiale come Saint-Nectaire e Cantal, accanto a piatti rustici francesi abbondanti che riflettono il patrimonio della zona.

Caratteristiche MAin:

* 143m2 di spazio abitabile
* 4047m2 terreno
* 3 Camere da letto
* 2 bagni
* Stunning Views
* Parcheggio privato
* Vicino a servizi essenziali come supermercati e farmacie
* Vicino a molti ottimi bar e ristoranti
* Ottima base da cui partire per scoprire altre fantastiche zone della Francia
* Molte eccellenti strutture sportive, passeggiate e piste ciclabili nelle vicinanze
* Potenziale di noleggio attraverso Airbnb e

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