Haus in Briffons, Puy-de-Dome

Atemberaubendes 3-Bett-Haus zum Verkauf in Briffons Auvergne Frankreich

ESales Objekt-Nr.: es5555174

325 Route de cesar
Braffons
Auvergne
63820
Frankreich

Atemberaubendes freistehendes 3-Schlafzimmer-Landhaus mit Expansionspotenzial & Amp; 1 Acre of Land - Briffons, Auvergne, Frankreich

Eingebettet in die atemberaubende, ruhige Landschaft von Briffons im Herzen von Auvergne, Frankreich, bietet dieses außergewöhnliche freistehende Drei-Zimmer-Haus eine seltene Gelegenheit für Käufer, eine Mischung aus ruhigen ländlichen Wohnen, fortlaufende moderne Updates und klaren Umfang, um erheblichen Wert zu schaffen. In etwa einem Hektar privaten Garten, bietet dieses charaktervolle Haus einen idyllischen Rückzugsort mit spektakulärer Natur, moderne Wellness-Features und immense Potenzial für weitere Anpassung.

Wohnen Unterkunft & amp; Charakter Merkmale

Das Anwesen hat bereits von wichtigen Renovierungsarbeiten profitiert, die eine starke Grundlage für den nächsten Eigentümer zum Einstieg und zum Abschluss des Traumprojekts bieten. Das bestehende Layout bietet einen komfortablen Wohnraum mit drei gut proportionierten Schlafzimmern, die jeweils einen angenehmen Blick auf die umliegende Landschaft einfangen.
Das Haus im authentischen französischen Erbe zu beerdigen ist eine traditionelle untere Höhle/Keller, ideal für die Weinlagerung, zusätzliche Werkstatträume oder die Aufbewahrung lokaler saisonaler Produkte bei optimalen Temperaturen das ganze Jahr über.

Spa-Stil Badezimmer & Amp; Wellness-Upgrades

Eines der herausragenden Highlights dieses Hauses ist seine überraschend luxuriöse Badezimmerinstallation. Das Familienbad wurde mit einer High-End-Whirlpool-Badewanne aufgerüstet und bietet ein Heiligtum für Entspannung nach einem Tag der Erkundung der Natur. Mit einem echten Spa-Erlebnis zum täglichen Leben, das primäre en-suite Badezimmer verfügt über eine integrierte Infrarot-Sauna – eine außergewöhnliche Luxus-Funktion, die den Komfort und die Attraktivität dieses Hauses weit über Standard-Land Immobilien erhöht.

Außergewöhnliches Potential: Konvertieren des Dachbodens

Für alle, die expandieren möchten, bietet der große Dachboden eine unglaubliche Chance zur Umstellung. Strukturell für die Entwicklung geeignet, bietet dieser Raum reichlich quadratische Aufnahmen, um ein herrliches viertes Schlafzimmer mit eigenem en-suite Badezimmer oder eine abgeschiedene primäre Penthouse-Suite zu schaffen. Alternativ könnte dieser Boden leicht in ein großes Home Office, kreatives Studio oder dedizierte Freizeit-Lounge umfunktioniert werden, so dass Sie das Haus genau auf Ihre Bedürfnisse des Lebensstils anpassen können.

Expansive Grounds & Unversehrter Standort

Auf einem großzügigen, ein Hektar großen Grundstück gelegen, bietet das Gelände endloses Potenzial für Gartenbegeisterte, Kleinbauernprojekte oder die Schaffung eines Freiluft-Entertainments. Die weitläufigen Rasenflächen bieten ultimative Privatsphäre und Ruhe, umrahmt von den sanften Hügeln und der frischen Luft der Puy-de-Dome-Abteilung.
In einer ruhigen, ländlichen Umgebung in der Nähe des berühmten Parc Naturel Regional des Volcans d'Auvergne, ist das Haus ideal zum Wandern, Mountainbiken und tauchen Sie ein in authentische Auvergne Kultur und kulinarische Traditionen.

Zugänglichkeit von Logistik & Amp;

Trotz seiner ruhigen ländlichen Isolation bleibt das Anwesen verkehrsgünstig erreichbar. Der nächste Verkehrsknotenpunkt, der Flughafen Clermont-Ferrand Auvergne (CFE), liegt ca. 45 bis 50 Kilometer östlich (ca. 40 Autominuten) und bietet eine einfache regionale Flugverbindung. Für internationale Reisen ist der Flughafen Lyon-Saint-Exupery (LYS) mit dem Auto leicht erreichbar und sorgt für eine reibungslose Reise für internationale Käufer oder Besucher von Ferienheimen.

&-Chancen für Investitionen

Ob Sie eine Traum-Familienresidenz komplettieren, ein ruhiges Ferienhaus errichten oder ein attraktives Landvermietung oder Bed &-Frühstück in einer der malerischsten vulkanischen Regionen Frankreichs entwickeln möchten, dieses Anwesen bietet Struktur, Charme, Land und Luxus-Annehmlichkeiten in gleichem Maße. Frühe Besichtigung ist sehr empfehlenswert, um den Raum, die Umgebung und das Potenzial im Angebot voll zu schätzen.

Über die Gegend

braffons ist eine ruhige, ländliche Gemeinde im Département Puy-de-Dome in der Region Auvergne-Rhone-Alpes in Mittelfrankreich. Inmitten des malerischen Massif Central bietet das Dorf eine ruhige Flucht durch sanfte Hügel, weitläufige grüne Weiden und kleinen französischen Charme. Es dient als idealer Ausgangspunkt für Reisende, die Ruhe abseits der wichtigsten touristischen Zentren suchen.

Die umliegende Landschaft macht Briffons besonders attraktiv für Outdoor-Enthusiasten und Naturliebhaber. In der Nähe des Parc Naturel Regional des Volcans d'Auvergne, haben Besucher einfachen Zugang zu malerischen Wanderwegen, Mountainbike-Routen und malerischen Fahrten durch alte vulkanische Gelände, einschließlich nahe gelegenen Sehenswürdigkeiten wie der ikonische Puy de Dome.

Trotz seiner abgeschiedenen Atmosphäre pflegt das Dorf die Verbindung zu den reichen kulturellen und kulinarischen Traditionen der Auvergne. Lokale Bauernhöfe und Nachbardörfer zeigen regionale Spezialitäten, vor allem erstklassige Auvergne-Käse wie Saint-Nectaire und Cantal, neben rustikalen französischen herzhaften Gerichten, die das Erbe der Region widerspiegeln.

MAIN-Features:

* 143m2 Wohnfläche
* 4047m2 Grundstück
* 3 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer
* Atemberaubende Ansichten
* Private Parkplätze
* In der Nähe wesentlicher Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken
* In der Nähe vieler ausgezeichneter Bars und Restaurants
* Tolle Basis, um andere fantastische Gebiete Frankreichs zu entdecken
* Viele ausgezeichnete Sportanlagen, Wander- und Radwege in der Nähe
* Mietpotenzial durch Airbnb und

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