Villa em Dangeul, Sarthe

Casa renovada com grande potencial de expansão – Materiais incluídos

Em um ambiente tranquilo, descubra esta casa de cerca de 45 m2 habitável, localizada em um terreno de 433 m2, oferecendo uma margem de evolução particularmente interessante.

A renovação está em andamento. A casa já se beneficia da carpintaria de PVC de vidro duplo, uma instalação elétrica em preparação, radiadores e um aquecedor de água.
O quarto e seu camarim já foram renovados.

Uma sala com vista diretamente para o jardim oferece a possibilidade de organizar a futura cozinha, com uma cobertura de telhado e a instalação da carpintaria de alumínio já planejada.

Além disso, um espaço de 8 m2 destina-se a receber o futuro banheiro e um segundo de 12 m2 pode ser organizado na cozinha traseira ou espaço de armazenamento.

E se esses 45m2 fossem apenas o começo da história?!

Outro volume, na parte inferior, oferece uma margem importante de evolução adicional. Uma tremonha já é criada para permitir a instalação de uma escada, facilitando assim o acesso a esse espaço.

A propriedade também tem uma garagem de 18 m2, com um volume localizado acima dela, que também pode oferecer uma área de desenvolvimento adicional.

Esses espaços não são contabilizados nos 45 m2 de espaço vivo anunciado e, portanto, constituem um potencial particularmente interessante para a evolução.

Ponto essencial: muitos dos materiais necessários para continuar a renovação já estão presentes no local e incluídos na venda, permitindo que o projeto continue sem começar do zero.

Uma propriedade que oferece belas possibilidades de desenvolvimento adicionais, ideal para um comprador que deseja criar uma habitação personalizada e adaptá-la gradualmente às suas necessidades.

Nota: uma revisão do telhado deve ser prevista, especialmente em parte do quadro ter sido marcado pela umidade.

Sobre as fotos:

Para permitir que você se projete melhor, algumas fotos deste anúncio foram retocadas para apresentar uma projeção das salas, uma vez que os materiais atualmente armazenados no local e após o refresco das paredes foram removidos.
Estas imagens são projeções e não representam o estado atual do bem.
Fotos do estado real da casa e os materiais presentes também são apresentados no anúncio, a fim de permitir que você aprecie a propriedade com total transparência.

Não hesite em contactar-me para mais informações e organizar uma visita.

As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°994 859 882 - Registro dos homens) Empresário Valérie lefray Individual 06 26 31 58 25 - Ref. 966576