Villa i Dangeul, Sarthe

Renoveret hus med stort potentiale for ekspansion • Materialer inkluderet

I et roligt miljø, opdage dette hus på omkring 45 m2 beboelig, beliggende på en grund på 433 m2, tilbyder en særlig interessant margen for evolution.

Renoveringen er i gang. Huset allerede nyder godt af dobbelt glas PVC tømrerarbejde, en elektrisk installation under forberedelse, radiatorer og en vandvarmer.
Soveværelset og dets omklædningsrum er allerede blevet renoveret.

Et værelse med direkte udsigt over haven giver mulighed for at arrangere det kommende køkken, med tagdækning og installation af aluminium tømrer allerede planlagt.

Derudover er et rum på 8 m2 beregnet til at modtage det fremtidige badeværelse og et sekund på 12 m2 kan arrangeres i bagkøkkenet eller lagerplads.

Hvad hvis disse 45m2 var blot begyndelsen på historien?!

Et andet volumen, i bunden, tilbyder en vigtig margen for yderligere udvikling. En tragt er allerede oprettet for at tillade installation af en trappe, hvilket letter adgangen til dette rum.

Ejendommen har også en garage på 18 m2, med en volumen over det, som også kan tilbyde et ekstra udviklingsområde.

Disse rum er ikke medregnet i de 45 m2 annoncerede beboelsesrum og udgør derfor et særligt interessant udviklingspotentiale.

Væsentligt punkt: Mange af de materialer, der er nødvendige for at fortsætte renoveringen, er allerede til stede på stedet og indgår i salget, så projektet kan fortsætte uden at starte fra bunden.

En ejendom, der tilbyder smukke yderligere udviklingsmuligheder, ideel til en køber, der ønsker at skabe en personlig bolig og gradvist tilpasse den til hans behov.

Bemærk: Der skal forudses en revision af taget, især i en del af rammen, der er mærket med fugtighed.

Om billederne:

For at give dig mulighed for bedre at projicere dig selv, nogle billeder af denne annonce er blevet retoucheret for at præsentere en projektion af værelserne, når de materialer, der i øjeblikket er gemt på stedet, og efter forfriskning af væggene er blevet fjernet.
Disse billeder er fremskrivninger og repræsenterer ikke den aktuelle tilstand af det gode.
Fotos af den virkelige tilstand af huset og materialerne til stede er også præsenteret i annoncen for at give dig mulighed for at værdsætte ejendommen i fuld gennemsigtighed.

Tøv ikke med at kontakte mig for mere information og arrangere et besøg.

Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°994 859 882 - Manernes Justitskontor) Valérie lefray entrepreneur Individual 06 26 31 58 25 - Ref. 966576