Casa rural em Aller, Asturias

Cabine no cume de aller asturias: 20. 450 M2 com terra firme, primavera e potencial total para cabine de montanha

Na área mais alta de Aller é uma propriedade difícil de repetir: um autêntico ponto de vista privado na montanha asturiana, com vistas espetaculares, orientação privilegiada ao sol e luz ao longo do dia.

Sua futura cabana de montanha em um ambiente excepcional

A finca tem uma construção de pedra tradicional de 2 andares e cerca de 50 m2, com telhado de chabana (pizarra). Mantém sua estrutura original, mas seu grande apelo é a possibilidade de transformar todo o edifício em uma espetacular cabana de montanha, criando um refúgio pessoal ou um projeto singular no coração da natureza.

Terreno incomum na montanha asturiana

Em frente às encostas íngremes habituais de muitas fazendas de montanha, esta propriedade apresenta uma orografia surpreendentemente plana, facilitando o trânsito, o prazer e seu possível uso brincalhão, pecuária ou agrícola.

duas fontes naturais: Possui 2 nascentes próprias dentro da fazenda, um recurso particularmente valioso em qualquer propriedade rural.

Carvalhos, privacidade e paisagem: Um belo bosque de carvalhos traz sombra, abrigo e caráter para um ambiente dominado pela natureza e vistas abertas.

Localização e acesso

Localizado a apenas 2, 5 km do Villar de Casomera e com acesso por trilha florestal, oferece uma combinação difícil de encontrar: privacidade, desconexão, natureza viva e proximidade a um núcleo habitado.

Na Legis Properties Norte, oferecemos aconselhamento jurídico abrangente do início ao fim.
Porque todos nós gostamos de ter um advogado para consultar.
A montanha aos seus pés.
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Preço da propriedade: 32. 700
Estimativa de ITP (Asturias): a partir de 2. 616
Notário e Registro: de acordo com tarifa
Taxas da agência: pelo vendedor

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Cláusula de transparência e desagregação de custos:
Em conformidade com a Lei 10/2025, de 28 de dezembro, sobre atendimento ao cliente e transparência, o Texto Consolidado da Lei Geral de Defesa dos Consumidores e Usuários (Real Decreto Legislativo 1/2007) e a Lei 3/1991 sobre Concorrência Desleal, informa-se que o preço indicado corresponde exclusivamente à propriedade descrita e não inclui impostos ou despesas derivadas da venda, a menos que expressamente indicado em contrário.
No Principado das Astúrias, o Imposto Patrimonial de Transferência (PTT) aplicável às habitações de segunda transmissão geralmente tem uma taxa indicativa de 8 % sobre o preço de venda ou valor de referência aplicável, que pode variar de acordo com os regulamentos ou circunstâncias atuais do comprador.
Os custos de notário e registro da propriedade serão pagos de acordo com as tarifas oficiais. As taxas de corretagem imobiliária serão assumidas pelo vendedor. As informações completas e a detalhada repartição dos custos serão fornecidas ao consumidor antes da formalização da transação.