Landhuis in Aller, Asturië

Hut op de top van alle asturia's: 20. 450 M2 met aangelegde grond, bron en totaal potentieel voor berghut

In het hoogste gebied van Aller is het moeilijk te herhalen: een authentiek privé-uitzicht op de Asturische berg, met spectaculair uitzicht, bevoorrechte zonoriëntatie en licht gedurende de hele dag.

Uw toekomstige berghut in een uitzonderlijke omgeving

De finca heeft een traditionele stenen constructie van 2 verdiepingen en ongeveer 50 m2, met dak van chábana (pizarra). Het behoudt zijn oorspronkelijke structuur, maar zijn grote aantrekkingskracht is in de mogelijkheid om het hele gebouw om te vormen tot een spectaculaire berghut, het creëren van een persoonlijke toevluchtsoord of een enkelvoudig project in het hart van de natuur.

Ongebruikelijk terrein op de Asturische berg

• aanleggrond: In de voorkant van de gebruikelijke steile hellingen van vele bergboerderijen, dit pand presenteert een verrassend vlakke orografie, het faciliteren van transit, plezier en het mogelijk gebruik speels, vee of landbouw.

• twee natuurlijke bronnen: het heeft 2 eigen bronnen binnen de boerderij, een bijzonder waardevolle hulpbron in elk landelijk landgoed.

• Oaks, privacy en landschap: Een prachtige eikenbos brengt schaduw, beschutting en karakter naar een omgeving gedomineerd door de natuur en open uitzicht.

Locatie en toegang

Gelegen op slechts 2. 5 km van Villar de Casomera en met toegang via bospad, het biedt een combinatie moeilijk te vinden: privacy, loskoppeling, levende natuur en nabijheid van een bewoonde kern.

Bij Legis Properties Norte bieden wij uitgebreid juridisch advies van begin tot eind.
Omdat we allemaal graag een advocaat hebben om te raadplegen.
De berg aan je voeten.
Bel Lolo Mirada +67+452+01+37+
Property prijs: 32.700 €
Geschatte ITP (Asturia): vanaf 2. 616 €
Notaris en registratie: volgens tarief
Agentschapskosten: door de verkoper

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Doorzichtigheids- en kostendisaggregatieclausule:
In overeenstemming met wet 10/2025 van 28 december inzake klantenservice en transparantie, de geconsolideerde tekst van de Algemene Wet ter verdediging van consumenten en gebruikers (Real Legislation Decreet 1/2007) en wet 3/1991 inzake oneerlijke concurrentie, wordt gemeld dat de vermelde prijs uitsluitend overeenkomt met het beschreven onroerend goed en geen belastingen of kosten omvat die voortvloeien uit de verkoop, tenzij uitdrukkelijk anders is aangegeven.
In het Prinsdom Asturië heeft de Patrimonial Transfer Tax (PTT) die van toepassing is op tweede-transmissiewoningen over het algemeen een indicatief percentage van 8 procent op de geldende verkoopprijs of referentiewaarde, die kan variëren naar gelang van de huidige regelgeving of omstandigheden van de koper.
De kosten van notaris en registratie van het onroerend goed worden betaald volgens de officiële tarieven. De makelaarskosten voor onroerend goed worden door de verkoper gedragen. De volledige informatie en de gedetailleerde verdeling van de kosten zullen vóór de formalisering van de transactie aan de consument worden verstrekt.