Villa em Courseulles-sur-Mer, Calvados

Courseulles sur mer (Residence des Oiseaux) - Apenas a 2 horas de Paris, no coração da Côte de Nacre, esta residência goza de uma localização privilegiada, a 5 minutos a pé dos portos de pesca e lazer, da praia, lojas e restaurantes. A residência THPE, com arquitetura moderna, oferece acomodações mobiladas e equipadas com varanda ou terraço, bem como uma piscina aquecida e semi-aberta durante todo o ano.
Os ativos do investimento: Rentabilidade atual de cerca de 4, 50% líquido Rent indexado no IRL sem tampa Apartamento renovado no início de 2023 Arrendamento renovado até dezembro de 2031 mínimo Gerido por Pierre & Vacances Possibilidade de fórmulas de ocupação. Um investimento combinando localização do patrimônio, rentabilidade e segurança de aluguel, ideal para um primeiro investimento ou um complemento do patrimônio em LMNP / LMP.
Colocação a médio/longo prazo que permite combinar rentabilidade, património e prazer na Côte de Nacre.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Frédéric henry empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°750 923 898 Registro de thionville) 06 14 41 09 54 (ref. 210937 )