Villa i Courseulles-sur-Mer, Calvados

Courseulles sur mer (Residence des Oiseaux) - Kun 2 timer fra Paris, i hjertet af Côte de Nacre, denne bolig har en privilegeret beliggenhed, 5 minutters gang fra fiskeri- og rekreative havne, stranden, butikker og restauranter. THPE residence, med moderne arkitektur, tilbyder møbleret og udstyret indkvartering med balkon eller terrasse, samt en opvarmet og semi-åben swimmingpool hele året rundt.
Investeringens aktiver: • Nuværende rentabilitet på ca. 4, 50% netto • Leje indekseret på de ikke-indkapslede IRL • Lejlighed renoveret i begyndelsen af 2023 • Lease fornyet indtil december 2031 minimum • forvaltet af Pierre & Vacances • Mulighed for belægning formler. En investering, der kombinerer kulturarv placering, rentabilitet og leje sikkerhed, ideel til en første investering eller et supplement af arv i LMNP/LMP.
En placering på mellemlang og lang sigt, der gør det muligt at kombinere rentabilitet, arv og fornøjelse på Côte de Nacre.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Frédéric Henry Enterprise Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°750 923 898 Registry of thionville) 06 14 41 09 54 (ref. 210937)