Casa rural em Mogan, Gran Canaria

Descubra este retiro privado em um ambiente tranquilo, cercado por natureza intocada e oferecendo vistas espetaculares das montanhas e da aldeia que o deixará sem fôlego.

Um terreno espaçoso de 2.000 m2 de terra rústica, terraço e descida, um design tradicional que otimiza o uso da terra e facilita a irrigação. Ideal para cultivo, lazer ou um projeto de fuga. Inclui um edifício existente de aproximadamente 90 m2 (não registrado), perfeito para uma renovação completa para atender ao seu gosto. Uma grande variedade de árvores frutíferas em plena produção (abacate, manga, laranja, limão, etc.) são fornecidas com água diretamente do reservatório de Soria.

Ele está localizado em um ambiente tranquilo, privado, rodeado por natureza intocada. O acesso é através de uma estrada de asfalto e um curto trecho de 150 metros de carro, seguido por uma estrada de concreto bem conservado.

Localizado em um ambiente natural privilegiado no município de Mogán, a poucos minutos da Barragem de Soria. A área é conhecida por seu microclima ensolarado durante todo o ano, tranquilidade absoluta e cenário de montanha idílica. Um local perfeito para desconectar, cercado pela natureza, mas com fácil acesso à costa sul de Gran Canaria.

*Visualizações de propriedade*: Todos os interessados em visualizar a propriedade devem apresentar um documento de identificação válido, como um cartão de identidade nacional (DNI), cartão de residente estrangeiro (NIE) ou passaporte, antes da visita. Um registro de visitante também será necessário ao entrar na propriedade.

Informações adicionais:
- O uso da propriedade estará sempre sujeito à legislação vigente.

- Informação Legal: O Preço de Lista (RPR) não inclui impostos ou custos de fechamento, que são legalmente de responsabilidade do comprador e são estimados entre 8% e 10% adicionais. Estes custos incluem Imposto de Transferência de Propriedade (taxa geral de 6,5%, sujeito a exceções) para propriedades de revenda, ou IGIC (7%) e Imposto de Selo (1%) para novas construções, além de taxas de registro notarial e predial (aproximadamente 0, 3% - 0,8%) e taxas de processamento de documentos.
A base tributável será calculada com o valor mais alto: o preço de venda, a avaliação ou o valor de referência cadastral. Os custos de financiamento (taxas de avaliação e bancárias) são de responsabilidade do comprador, de acordo com sua escolha, enquanto as taxas de corretagem imobiliária estão incluídas no preço e são pagas pelo vendedor. Esta transação está sujeita à aceitação expressa do vendedor e informações legais completas estão disponíveis para o consumidor.

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