Landhuis in Mogan, Gran Canaria

Ontdek dit privé retraite in een rustige omgeving, omgeven door ongerepte natuur en biedt een spectaculair uitzicht op de bergen en het dorpje dat u ademloos zal achterlaten.

Een ruim perceel van 2000 m2 rustieke grond, terrasvormig en aflopend, een traditioneel ontwerp dat het landgebruik optimaliseert en irrigatie vergemakkelijkt. Ideaal voor teelt, vrije tijd of een ontsnappingsproject. Het omvat een bestaand gebouw van ongeveer 90 m2 (niet geregistreerd), perfect voor een volledige renovatie aan uw smaak. Een breed scala aan fruitbomen in volledige productie (avocado, mango, sinaasappel, citroen, enz.) worden geleverd met water direct uit het reservoir Soria.

Het is gelegen in een rustige, prive omgeving omgeven door ongerepte natuur. Toegang is via een asfaltweg en een korte 150 meter lange auto, gevolgd door een goed onderhouden betonnen weg.

Gelegen in een bevoorrechte natuurlijke omgeving in de gemeente Mogán, op slechts enkele minuten van de Soria Dam. Het gebied is bekend om zijn het hele jaar door zonnige microklimaat, absolute rust, en idyllische berglandschap. Een perfecte plek om los te koppelen, omgeven door de natuur maar met gemakkelijke toegang tot de zuidkust van Gran Canaria.

*Property Viewings*: Iedereen die geïnteresseerd is in het bekijken van de woning moet een geldig identificatiedocument presenteren, zoals een nationale identiteitskaart (DNI), buitenlandse resident's card (NIE), of paspoort, voor het bezoek. Een bezoeker log zal ook nodig zijn bij het invoeren van de woning.

Aanvullende informatie:
- Het gebruik van het onroerend goed zal altijd onderworpen zijn aan de huidige wetgeving.

- Juridische informatie: De Lijst Prijs (RRP) omvat geen belastingen of sluitingskosten, die wettelijk de verantwoordelijkheid van de koper zijn en worden geschat op tussen 8% en 10% extra. Deze kosten omvatten de overdrachtsbelasting (6. 5% algemeen tarief, behoudens uitzonderingen) voor wederverkoop van onroerend goed, of IGIC (7%) en postzegelrecht (1%) voor nieuwe gebouwen, naast notaris- en kadasterkosten (ongeveer 0. 3% - 0. 8%) en documentverwerkingskosten.
De belastbare grondslag wordt berekend op basis van de hoogste waarde: de verkoopprijs, de taxatie of de kadastrale referentiewaarde. Financieringskosten (kosten voor opslag en bankkosten) zijn de verantwoordelijkheid van de koper, naar hun keuze, terwijl de makelaarskosten voor onroerend goed zijn inbegrepen in de prijs en worden betaald door de verkoper. Deze transactie is afhankelijk van de uitdrukkelijke aanvaarding van de verkoper, en volledige juridische informatie is beschikbaar voor de consument.

Eigendomsinformatie is onderhevig aan fouten en onbedoelde wijzigingen.