Villa em Chateau-Chervix, Alto Vienne

" O Modern "

Construída em 2023, esta casa de um andar seduzirá os compradores em busca de uma propriedade recente, funcional e realizada com real atenção à qualidade dos materiais e acabamentos. Construída em um terreno de 3.084 m2, desenvolve 67,80 m2 de espaço vivo, 105m2 no total, complementado por uma garagem conversível, em um ambiente tranquilo e agradável.
Outro ativo real, a parte direita da terra é construível, oferecendo muitas perspectivas para uma futura expansão, uma segunda construção ou um projeto de investimento.

A partir da entrada, a casa tem uma agradável sensação de espaço graças ao seu layout e um brilho bonito. A sala de estar é organizada em torno de uma cozinha mobiliada e equipada, pensada para ser tão estética quanto prática. As aberturas têm vista direta para o terraço exposto sudoeste, permitindo que você aproveite plenamente o ar livre durante todo o dia.

Todo o edifício foi projetado com serviços técnicos de qualidade. A casa é baseada em um vácuo sanitário integral e beneficia de isolamento reforçado com lã soprada, garantindo excelente conforto térmico. A carpintaria de alumínio com vidro duplo está equipada com um filme anti-calor e anti-vis-a-vis em todas as aberturas, com exceção da janela da baía, proporcionando conforto no verão e no inverno, preservando a privacidade.

O aquecimento é fornecido por uma bomba de calor que fornece um piso aquecido, com um balão de água quente integrado instalado na garagem, proporcionando um sistema de aquecimento de alto desempenho e econômico.

A suíte master beneficia de um banheiro com acabamentos particularmente puros, com um chuveiro feito de concreto mineral pintado, trazendo um toque contemporâneo.

Muitos desenvolvimentos técnicos foram antecipados no momento da construção, a fim de facilitar projetos futuros. Reservas foram feitas para redes de água quente e água fria, bainhas já permitem a instalação de um cinema em casa com uma passagem discreta entre a sala de estar e os móveis de TV, e um local está planejado para acomodar um fogão de madeira ou granular perto da sala de estar.
O terraço também tem uma fonte de alimentação reforçada, permitindo a instalação de um jacuzzi, bem como uma pérgula motorizada.

A garagem está equipada com um plugue dedicado ao carregamento de um veículo elétrico, enquanto a conexão com a fibra pode ser facilmente realizada graças às bainhas já em espera. O saneamento é fornecido por uma microestação compacta com filtro de coco, complementada por um reservatório conectado às descidas da água da chuva, mostrando mais uma vez o cuidado levado ao design da casa.

Esta propriedade destina-se a quem procura uma propriedade recente, construída com materiais de qualidade, oferecendo serviços técnicos atuais e um potencial real de evolução graças ao seu terreno de construção. Uma casa onde tudo foi pensado para favorecer o conforto, funcionalidade e durabilidade, sem qualquer trabalho a ser planejado.

Não hesite em contactar-nos para organizar uma visita!

Esta propriedade deve ser descoberta, muito rapidamente, em sua agência Century 21 Atrium Immobilier!

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: Quantidade estimada de gasto anual de energia para um uso padrão entre 640. 0 e 900. 0 indexado nos anos 2021, 2022, 2023 (incluindo assinaturas). Bem proposto por Elina limousin ei, agente comercial (RSAC 991762121)