Villa in Chateau-Chervix, Haute-Vienne

"The Modern"

Gebouwd in 2023, zal dit een verdieping huis kopers verleiden op zoek naar een recente, functionele en gerealiseerd onroerend goed met echte aandacht voor de kwaliteit van materialen en afwerkingen. Gebouwd op een perceel van 3,084 m2, het ontwikkelt 67,80 m2 leefruimte, 105m2 in totaal, aangevuld met een convertible garage, in een rustige en aangename omgeving.
Een ander echt goed, het juiste deel van de grond is bouwbaar, biedt veel vooruitzichten voor een toekomstige uitbreiding, een tweede bouw of een investeringsproject.

Vanaf de ingang, het huis heeft een aangenaam gevoel van ruimte dankzij de indeling en een prachtige helderheid. De woonkamer is georganiseerd rond een keuken ingericht en uitgerust, beschouwd als esthetisch en praktisch. De openingen direct uitzicht op het zuidwesten blootgestelde terras, zodat u volledig genieten van de buitenlucht gedurende de dag.

Het hele gebouw is ontworpen met hoogwaardige technische diensten. Het huis is gebaseerd op een integraal sanitair vacuüm en profiteert van versterkte isolatie met geblazen wol, wat een uitstekend thermisch comfort garandeert. Dubbelgeglazuurd aluminium timmerwerk is uitgerust met een anti-warmte en anti-vis-vis-film op alle openingen, met uitzondering van de baai venster, bieden comfort in de zomer en de winter met behoud van privacy.

Verwarming wordt geleverd door een warmtepomp die een verwarmde vloer levert, met een geïntegreerde warmwaterballon geïnstalleerd in de garage, die een hoogwaardig en zuinig verwarmingssysteem levert.

De master suite beschikt over een badkamer met bijzonder nette afwerking, met een douche gemaakt van geverfd mineraal beton, wat een eigentijdse touch brengt.

Veel technische ontwikkelingen zijn voorzien op het moment van de bouw om toekomstige projecten te vergemakkelijken. Reserveringen zijn gemaakt voor warm water en koud water netwerken, schedes al mogelijk de installatie van een thuisbioscoop met een discrete doorgang tussen de woonkamer en de tv-meubilair, en een locatie is gepland voor een hout of korrelige kachel in de buurt van de woonkamer.
Het terras heeft ook een versterkte voeding, waardoor de installatie van een jacuzzi evenals een gemotoriseerde pergola.

De garage is uitgerust met een stekker die is toegewijd aan het opladen van een elektrisch voertuig, terwijl de aansluiting op de vezel gemakkelijk kan worden gerealiseerd dankzij de reeds in de hold aanwezige omhulsels. De sanitaire voorzieningen worden geleverd door een compacte microstation met kokosfilter, aangevuld met een sump aangesloten op de afdalingen van regenwater, die weer de zorg voor het ontwerp van het huis toont.

Deze woning is bedoeld voor mensen die op zoek zijn naar een recente woning, gebouwd met hoogwaardige materialen, biedt actuele technische diensten en een echt potentieel voor evolutie dankzij de bouwgrond. Een huis waar alles is doordacht om comfort, functionaliteit en duurzaamheid te bevorderen, zonder enig werk te plannen.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen om een bezoek te regelen!

Deze woning is zeer snel te ontdekken in uw agentschap Century 21 Atrium Immobilier !

Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques: Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik tussen 640. 0 € en 900. 0 € geïndexeerd in de jaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnementen). Goed voorgesteld door Elina limousin ei, handelsagent (RSAC 991762121)