Villa em Patay, Loiret

Sébastien e Stéphanie Perchet, seus consultores imobiliários locais, apresentam em exclusividade esta casa de pedra localizada na comuna de Villamblain (45310), a cerca de 15 minutos de Patay, a 20 minutos de Châteaudun e a 20 minutos da Base Aérea 123 Orléans-Bricy.
Esta casa familiar oferece belos volumes, com 5 quartos, um escritório, uma grande garagem, bem como um celeiro adjacente e de ligação, oferecendo um potencial particularmente interessante.
- No piso térreo, você descobrirá uma entrada que leva diretamente a uma sala de estar quente equipada com um fogão a lenha, uma cozinha equipada e equipada, bem como um escritório que permite acesso direto à garagem. Uma casa de banho com WC completa este nível.
No andar de cima, um corredor serve cinco quartos, permitindo acomodar confortavelmente uma grande família, bem como uma casa de banho e um WC.
A garagem se comunica diretamente com um grande celeiro adjacente, oferecendo muitas possibilidades de acordo com suas necessidades: armazenamento, oficina, estacionamento ou projeto de desenvolvimento. Os elevadores de grãos atualmente presentes no celeiro serão desmontados para venda. Note que o telhado do celeiro terá que ser revisado.
- No exterior, a propriedade tem na frente um pátio fechado, com duas pequenas dependências de pedra. Na parte de trás você vai desfrutar de um terraço com vista para um jardim fechado.
A casa requer um refresco interior, mas é uma base particularmente saudável: o principal trabalho da parte da casa está em muito bom estado. Também se beneficia de várias melhorias recentes: janelas de vidros duplos, persianas solares em toda a casa e porta de garagem motorizada.
Uma propriedade que seduzirá pelo charme da pedra, seus cinco quartos e seus muitos edifícios, mas também pelo potencial oferecido por seu grande celeiro adjacente.
Uma casa de família para descobrir exclusivamente com Sébastien e Stéphanie Perchet, seus consultores imobiliários locais.
Orçamento 147 000 euros taxas cobrar vendedor
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Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre EUR 2590 e EUR 3540 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com o espanhol perchet e Stéphanie, em 0625508069 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial do poleiro espanhol e Stéphanie, atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário com propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transações de cartões profissionais em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de responsabilidade imobiliária (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pelo CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta de depósito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabt01 R - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris para 2 000 000 000
Mandato ref : 153214SPE
O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr