Villa em Trelissac, Dordonha

Moradia construída em um porão completo, com uma área de 139 m2, construída em uma terra cercada, bem arborizada de 1750 m2.
Localizado em uma área residencial sem incômodos, no município de Trelissac, esta casa de família é composta por um Rdc composto por: Entrada, passagem de sala de estar / jantar, cozinha totalmente equipada, dois quartos com armário, banheiro e banheiro separado. A partir da entrada, uma escada nos leva para cima, compreendendo um espaço de escritório, dois grandes quartos sótão, uma casa de banho e um banheiro.
Esta casa tem ar condicionado em cada nível, novo saneamento individual, isolamento completo do exterior e vidros duplos com obturador elétrico.
O porão abriga uma garagem, uma lavanderia, uma sala de caldeira (caldeira de combustível / 2022) e um bom espaço de armazenamento. O terreno de 1750 m2 totalmente vedado, beneficia de um portão automatizado, está equipado com uma piscina (8 x 4 ) e vários espaços de terraço, sem parafusos, para compartilhar momentos amigáveis com a família ou amigos.
Preço de venda IHA: 314 250 euros (incluindo 4, 75% IVA das taxas pagas pelo comprador incluído, ou seja 300 000 euros excluindo taxas)
DPE (C) 128 / GHG (E) 38
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 1283 EUR e 2000 EUR indexadas nos anos de 2021 , 2022 e 2023 .
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com ligout arnaud em 0674575111 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de ligout arnaud, agindo sob o status de agente comercial registrado no perigueux rsac 389671645 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 461951 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (4. 75% taxa de imposto incluído à custa do comprador.)

Arnaud ligout (EI) Agente Comercial - SFCR Número: perigueux 389671645 - .