Villa in Trelissac, Dordogne

Vrijstaand huis gebouwd op een complete kelder, met een bewoonbare oppervlakte van 139 m2, gebouwd op een omheind terrein, mooi bebost van 1750 m2.
Gelegen in een woonwijk zonder overlast, op de gemeente Trelissac, dit familiehuis bestaat uit een RDC bestaande uit: Entree, woon-/eetkamer kruising, volledig uitgeruste open keuken, twee slaapkamers met kast, badkamer en apart toilet. Vanaf de ingang, een trap leidt ons boven, bestaande uit een kantoorruimte, twee grote slaapkamers zolder, een badkamer en een toilet.
Dit huis heeft airconditioning op elk niveau, nieuwe individuele sanitaire voorzieningen, volledige isolatie aan de buitenkant en dubbele beglazing met elektrische sluiter.
De kelder herbergt een garage, een wasruimte, een ketelruimte (brandstofketel/ 2022) en een mooie opslagruimte. Het perceel van 1750 m2 volledig omheind, profiteert van een automatische poort, het is uitgerust met een zwembad (8 x 4 ) en verschillende terrasruimtes, zonder schroeven, om vriendelijke momenten te delen met familie of vrienden.
Verkoopprijs HAI: 314 250 euro (inclusief 4, 75% BTW van de door de koper betaalde kosten inbegrepen, d.w.z. 300 000 euro exclusief vergoedingen)
DPE (C) 128 / BKG (E) 38
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen EUR 1283 en EUR 2000 geïndexeerd in de jaren 2021 , 2022 en 2023 .
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer ligout arnaud op 0674575111 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van ligout arnaud, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de perigueux rsac 389671645 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 461951 - De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (4. 75% taks inbegrepen op kosten van de koper.)

Arnaud ligout (EI) Commercial Agent - SFCR Number: perigueux 389671645 - .